Siquijor, PH
Part of the Dumaguete market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₱524.4k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱2,921
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱1,048
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Dumaguete zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +685.589 ₱ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 8••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• ₱ (+••%) | 🔒 7••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• ₱ (+•%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• ₱ (+•%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
| Fitnessraum | 🔒 9• (••%) | 🔒 +7.••• ₱ (+•%) | 🔒 6••.••• ₱ | 🔒 6••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.9 Nächte)
Studio (5.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₱19)
3 Schlafzimmer (₱16)
1 Schlafzimmer (₱11)
2 Schlafzimmer (₱10)
Studio (₱5)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Dumaguete durchschnittlich 891 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 24% gegenüber dem Vorjahr und 81% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Dumaguete erzielt PHP359K pro Jahr. Top-Inserate verdienen PHP1.3M, während schwächer performende Inserate PHP126K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Dumaguete liegt bei 28%, was RevPAR von PHP755 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Dumaguete den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von PHP614K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Dumaguete. Dumaguete: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Barangay-Bescheinigung erforderlich, aber die Durchsetzung ist minimal. Viele Gastgeber agieren informell ohne vollständige Einhaltung. Geringe Aufsicht. Siquijor: Nachsichtig. Genehmigung des Bürgermeisters und DOT-Akkreditierung für den Tourismusbetrieb technisch vorgeschrieben. Durchsetzung sehr gering, besonders für kleine Anbieter. Viele nicht registrierte Unterkünfte arbeiten frei. Bais: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung erforderlich, aber Durchsetzung minimal. Kleiner Tourismusmarkt mit häufig informellen Vermietungen. Sehr geringe regulatorische Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Dumaguete erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 24% gewachsen, während RevPAR um 9% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Ausstattungen sind Internet (95%), Klimaanlage (90%) und Küche (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Grill (+36%), Haustiere erlaubt (+34%) und Heizung (+26%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Dumaguete beträgt PHP3K, was einem Anstieg von 21% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Dumaguete buchen durchschnittlich 23 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 22 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n) bis zu 30 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind donnerstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 21% höher als die Unterbringung an Wochentagen.
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