Moalboal, PH
Part of the Carcar City market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₱648.6k
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
41%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱3,945
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱1,294
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Carcar City zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fahrräder | — | +2.113.691 ₱ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 8••.••• ₱ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••.••• ₱ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 4••.••• ₱ |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 9••.••• ₱ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 7••.••• ₱ |
| Fernseher | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 9••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (14.9 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Studio (3.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (₱22)
4+ Schlafzimmer (₱21)
3 Schlafzimmer (₱11)
2 Schlafzimmer (₱8)
1 Schlafzimmer (₱5)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats September 2026 verzeichnete der Markt in Carcar City im Durchschnitt 779 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 13% gegenüber dem Vorjahr und von 73% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Carcar City erzielt PHP333K pro Jahr. Top-Angebote erzielen PHP1.8M, während schwächere Angebote PHP93K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Carcar City liegt bei 19%, was einen Ertrag von RevPAR von PHP752 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Carcar City mit PHP842K.
Die Vorschriften variieren in Carcar City. Cebu City: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung und Barangay-Bescheinigung erforderlich, aber Durchsetzung ist minimal. Viele Gastgeber agieren ohne entsprechende Dokumente. Keine Belegungsregeln oder Vermietungsobergrenzen. Carcar City: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldungen theoretisch erforderlich, aber STR-Sektor weitgehend unreguliert. Sehr begrenzte Durchsetzungsinfrastruktur. Gastgeber agieren häufig informell. Moalboal: Nachsichtig. Touristengebiet mit minimalen STR-spezifischen Vorschriften. Grundlegende Gewerbeanmeldungen erwartet, aber selten durchgesetzt. Starke Abhängigkeit vom Tourismus bedeutet einen unkomplizierten Ansatz der Behörden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Carcar City erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 13% gewachsen, während RevPAR um 14% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Februar und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (92%), Internet (91%), Parkplatz (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Internet (+179%), Pool (+103%), Fitnessstudio (+77%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Carcar City beträgt PHP5K, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Carcar City buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 29 Tagen für Angebote mit 3 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 31% höher als die Wochentagsbelegung.
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