Del Carmen, PH
Part of the Siargao Island market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₱1.1m
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
52%
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱4,789
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱2,267
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Siargao Island zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +1.686.152 ₱ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Fitnessraum | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Heizung | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• ₱ (+••%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5•.••• ₱ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• ₱ (+•%) | 🔒 1.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
Studio (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (₱20)
4+ Schlafzimmer (₱16)
2 Schlafzimmer (₱11)
1 Schlafzimmer (₱9)
Studio (₱8)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt auf Siargao Island im Durchschnitt 1,100 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Anstieg von 28% gegenüber dem Vorjahr und 127% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat auf Siargao Island erzielt PHP881K/Jahr. Top-Inserate erwirtschaften PHP3.5M, während leistungsschwache Inserate PHP280K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung auf Siargao Island beträgt 37%, was PHP2K an RevPAR pro verfügbarer Nacht einbringt.
3-Zimmer-Inserate erzielen auf Siargao Island den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit PHP3.0M.
Die Regeln variieren auf Siargao Island. General Luna, Siargao Island: Nachsichtig. Gewerbe- und Bürgermeisterschein technisch erforderlich. Keine Eigennutzungsvorgaben oder Vermietungslimits. Minimale Durchsetzung – die meisten Gastgeber agieren aufgrund geringer kommunaler Aufsicht und tourismusgetriebener Wirtschaft informell ohne Genehmigungen. Cloud 9: Nachsichtig. Unterliegt der Zuständigkeit von General Luna, gleiche Anforderungen gelten. Gewerbe- und Bürgermeisterscheine sind erforderlich, werden aber selten durchgesetzt. Keine Vermietungsbeschränkungen. Die meisten Unterkünfte arbeiten aufgrund der abgelegenen Lage und begrenzter staatlicher Ressourcen ohne formelle Einhaltung. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO auf Siargao Island erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 28% gewachsen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und März am höchsten; im Juli und September ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Klimaanlage (98%), Internet (96%), Küche (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+168%), Klimaanlage (+83%) und Waschmaschine (+47%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis auf Siargao Island beträgt PHP6K, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Juni am niedrigsten.
G Gäste auf Siargao Island buchen durchschnittlich 26 Tage im Voraus, 10% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 25 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 37 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 7% höher als die Belegung unter der Woche.
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