Calatagan, PH
Part of the Nasugbu market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₱870.6k
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
24%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₱9,660
12M-Durchs
↑14%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
18 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₱1,898
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Nasugbu zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +2.129.275 ₱ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₱ (+••%) | 🔒 3.•••.••• ₱ | 🔒 2.•••.••• ₱ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••.••• ₱ (+••%) | 🔒 2.•••.••• ₱ | 🔒 1.•••.••• ₱ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (3.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (2.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (2.2 Nächte)
Studio (2.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (₱238)
2 Schlafzimmer (₱14)
Studio (₱14)
1 Schlafzimmer (₱13)
3 Schlafzimmer (₱11)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (54%)
Professionell verwaltet (46%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Nasugbu im Durchschnitt 1,011 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 14% gegenüber dem Vorjahr und 48% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Nasugbu erzielt einen Jahresumsatz von PHP612K. Leistungsstarke Inserate erzielen PHP2.1M, während leistungsschwache Inserate PHP185K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Nasugbu beträgt 15%, was RevPAR von PHP1K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Nasugbu, nämlich PHP1.6M.
Die Vorschriften variieren in Nasugbu. Nasugbu: Nachsichtig. Gewerbeanmeldung von der Gemeinde erforderlich. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Belegungsregeln. Minimale Durchsetzung; viele Resorts und Vermietungen agieren informell. Tagaytay: Moderat. Genehmigung des Bürgermeisters, Barangay-Unbedenklichkeitsbescheinigung und DOT-Akkreditierung für touristische Unterkünfte erforderlich. Keine Dichtebeschränkungen. Moderate Durchsetzung während der Hauptsaison. Batangas City: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich. Keine spezifischen Regeln oder Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen. Milde Durchsetzung; Gastgeber agieren mit minimaler Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Nasugbu erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 14% gewachsen, während RevPAR um 5% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und August.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (100%), Parkplatz (99%), Klimaanlage (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+156%), Waschmaschine (+84%), Fahrrädern (+60%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Nasugbu beträgt PHP11K, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Mai am niedrigsten.
G Gäste in Nasugbu buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 26 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 85% höher als die Wochentagsauslastung.