Tarapoto, PE
Part of the San Martin market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
S/.20k
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
S/.169
12M-Durchs
↑22%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
S/.42
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von San Martin zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +81.184 PEN | — | — |
| Parkplatz | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• PEN (+•••%) | 🔒 5•.••• PEN | 🔒 2•.••• PEN |
| Haustiere erlaubt | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•.••• PEN (+••%) | 🔒 4•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +6.••• PEN (+••%) | 🔒 4•.••• PEN | 🔒 3•.••• PEN |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (PEN 13)
3 Schlafzimmer (PEN 13)
2 Schlafzimmer (PEN 10)
1 Schlafzimmer (PEN 7)
Studio (PEN 5)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in San Martin im Durchschnitt 487 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 67% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in San Martin erzielt einen Jahresumsatz von S/15K. Leistungsstarke Inserate erzielen S/58K, während leistungsschwache Inserate S/4K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in San Martin beträgt 17%, was RevPAR an S/33 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in San Martin, und zwar S/27K.
Die Vorschriften variieren in San Martin. Tarapoto: Nachsichtig. Keine formalen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungssysteme. Minimale kommunale Aufsicht. Gastgeber agieren frei mit einfachen Gewerbeerlaubnissen. Yurimaguas: Nachsichtig. Kein spezifischer Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Gelegentliche Steuerkonformitätsprüfungen, aber weitgehend unreguliert. Gastgeber verwalten sich selbst ohne Einschränkungen. Moyobamba: Nachsichtig. Keine speziellen Regeln oder Lizenzierungen für Kurzzeitvermietungen. Eine einfache gewerbliche Registrierung reicht aus. Praktisch keine Durchsetzung von Vermietungsaktivitäten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in San Martin erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was keinklares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im September und März ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Fernseher (97%), Küche (97%), Internet (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+282%), Parkplatz (+140%), Haustiere erlaubt (+39%).
Der durchschnittliche Tagessatz in San Martin beträgt S/218, was einem Anstieg von 39% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in San Martin buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 22 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 17% höher als die Auslastung unter der Woche.