Salalah, OM
Part of the Salalah market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
OMR6.7k
12M-Durchs
↓23%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
OMR56
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
22 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
OMR14
12M-Durchs
↓18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Salalah zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1.584 OMR | — | — |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (10.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (9.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.5 Nächte)
Studio (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (OMR 44)
2 Schlafzimmer (OMR 44)
3 Schlafzimmer (OMR 26)
Studio (OMR 18)
4+ Schlafzimmer (OMR 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (71%)
Professionell verwaltet (29%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Salalah im Durchschnitt 323 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 24% gegenüber dem Vorjahr und von 298% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Salalah erzielt OMR4K/Jahr. Top-Inserate verdienen OMR14K, während schwächere Inserate OMR2K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Salalah liegt bei 14%, was RevPAR von OMR10 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Salalah den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit OMR6K.
Die Regeln variieren in Salalah. Ich verfüge über keine verlässlichen Daten zu Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für Salalah, Taqah und Mirbat im Oman. Die omanischen Tourismusvorschriften entwickeln sich ständig weiter, und spezifische kommunalrechtliche Regeln für diese Städte sind in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Lokale Durchsetzungspraxis, Genehmigungspflichten und tatsächliche Compliance-Niveaus erfordern eine Überprüfung bei den omanischen Tourismusbehörden oder den lokalen Kommunen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Salalah wirkt im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 24% gewachsen, während die RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im April und Mai ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Waschmaschine (100%), Küche (100%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Grill (+18%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Salalah beträgt OMR85, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im April am niedrigsten.
G Gäste in Salalah buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern bis zu 22 Tagen für Unterkünfte mit 2 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist donnerstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten.
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