Whangārei, NZ
Part of the Whangārei market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
NZ$45.4k
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$311
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$85
12M-Durchs
↓24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Whangārei zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +19.280 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +9.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 5•.••• $ |
| Grill | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +5.••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NZ$109)
3 Schlafzimmer (NZ$79)
2 Schlafzimmer (NZ$56)
1 Schlafzimmer (NZ$31)
Studio (NZ$20)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Whangārei im Durchschnitt 2,186 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Whangārei erzielt NZ$37K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen NZ$83K, während leistungsschwache Inserate NZ$16K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Whangārei beträgt 33%, was RevPAR an NZ$72 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Whangārei den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, und zwar NZ$58K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Whangārei. Whangārei: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über allgemeine geschäftliche Anforderungen hinaus. Für intensive Nutzung kann eine Genehmigung erforderlich sein. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Bay of Islands: Nachsichtig. Keine distriktweiten Regeln für Kurzzeitvermietungen. Einhaltung der Gebäude- und Brandschutzvorschriften wird erwartet. Geringe Durchsetzung, der Markt agiert offen. Auckland: Moderat. In einigen Zonen ist eine Genehmigung erforderlich, Steuern und Compliance sind notwendig. Lückenhafte Durchsetzung, viele agieren ohne Genehmigung, aber mit zunehmender Prüfung in Wohngebieten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Whangārei erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 2% zurückgegangen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im August und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Parkplatz (95%), TV (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+72%), Whirlpool (+30%), Fitnessstudio (+19%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Whangārei beträgt NZ$335, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Whangārei buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 33 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 20% höher als die Auslastung an Wochentagen.