Whangārei
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
NZ$44.8k
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
NZ$311
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
30 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
NZ$85
12M-Durchs
↓20%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Whangārei zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +21.747 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 8•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8.••• $ (+••%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +4.••• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.••• $ (+•%) | 🔒 7•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5•• $ (+•%) | 🔒 6•.••• $ | 🔒 6•.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.9 Nächte)
Studio (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NZ$111)
3 Schlafzimmer (NZ$78)
2 Schlafzimmer (NZ$57)
1 Schlafzimmer (NZ$31)
Studio (NZ$21)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (64%)
Professionell verwaltet (36%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Whangārei im Durchschnitt 2,208 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und 5% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Whangārei erzielt NZ$35K pro Jahr. Top-Inserate erzielen NZ$82K, während schwächere Inserate NZ$15K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Whangārei beträgt 33% und generiert RevPAR an NZ$72 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Whangārei den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit NZ$56K.
Die Regeln variieren je nach Region. Whangārei: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Gilt unter Standard-Bezirksplanregeln. Minimale Durchsetzung. Bay of Islands: Nachsichtig. Keine speziellen Genehmigungen erforderlich. Unterliegt allgemeiner Ressourcengenehmigung bei nicht konformer Nutzung. Geringe Durchsetzung, viele arbeiten frei. Auckland: Mäßig. Ressourcengenehmigung für gesamte Häuser erforderlich, die 28+ Nächte/Jahr in Wohngebieten vermietet werden. Ausnahmen für selbstgenutzte Immobilien vorhanden. Mäßige Durchsetzung, Einhaltung variiert stark in der Stadt. Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Whangārei erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 1% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Januar und Februar am höchsten; im August und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (99%), Parkplatz (96%), Fernseher (91%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+75%), Whirlpool (+30%), Pool (+24%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Whangārei beträgt NZ$334, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Whangārei buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 34 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 21% höher als die Wochentagsauslastung.
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