Rognan, NO
Part of the Bodø market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr239.4k
12M-Durchs
↑42%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
43%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,734
12M-Durchs
↑47%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
33 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr421
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bodø zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Klimaanlage | — | +110.575 kr | — | — |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Ski | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 8 (•%) | 🔒 +3•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NOK 76)
3 Schlafzimmer (NOK 75)
2 Schlafzimmer (NOK 49)
1 Schlafzimmer (NOK 39)
Studio (NOK 23)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (91%)
Professionell verwaltet (9%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Bodø im Durchschnitt 358 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 82% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bodø erzielt kr155K/Jahr. Top-Inserate verdienen kr389K, während schwächere Inserate kr87K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Bodø liegt bei 30%, was RevPAR an kr291 pro verfügbare Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Bodø den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr214K.
Die Vorschriften variieren in Bodø. Bodø: Nachzuvollziehen. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen über die allgemeine Gewerbeanmeldung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Fauske: Nachzuvollziehen. Keine eigenen Regeln für Kurzzeitvermietungen, Standardanforderungen für Unternehmen gelten. Leichte Aufsicht, minimale Durchsetzungsaktivität. Saltstraumen: Nachzuvollziehen. Teil der Gemeinde Bodø, dieselben minimalen Vorschriften. Keine besonderen Genehmigungen außer der Gewerbeanmeldung erforderlich. Sehr leichte Durchsetzung, Gastgeber operieren ohne Einschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bodø erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), Parkplatz (95%), TV (89%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+34%), TV (+23%), Grill (+18%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Bodø beträgt kr2K, ein Anstieg von 32% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Bodø buchen durchschnittlich 32 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 30 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern bis zu 37 Tagen für Unterkünfte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 7% höher als die Belegung unter der Woche.
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