Bodø
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
kr223.3k
12M-Durchs
↑37%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,668
12M-Durchs
↑48%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr384
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Bodø zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +131.393 kr | — | — |
| Klimaanlage | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Ski | 🔒 7 (•%) | 🔒 +9•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Grill | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Zugang zum See | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5•• kr (+•%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (9.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NOK 77)
3 Schlafzimmer (NOK 67)
2 Schlafzimmer (NOK 47)
1 Schlafzimmer (NOK 42)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (76%)
Professionell verwaltet (24%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Bodø im Durchschnitt 349 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 78% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Bodø erzielt einen Umsatz von kr150K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen kr378K, während leistungsschwache Inserate kr85K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Bodø liegt bei 30%, was RevPAR an kr280 pro verfügbarer Nacht generiert.
4+-Zimmer-Inserate erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Bodø, nämlich kr214K.
Die Regeln variieren in ganz Bodø. Ich habe keine spezifischen, verifizierten Informationen über Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder die Realität der Durchsetzung für Bodø, Fauske und Saltstraumen in Norwegen. Diese Gemeinden folgen möglicherweise den allgemeinen norwegischen Wohnungsbaugesetzen, aber ich kann ihre spezifischen Anforderungen, Eigentümer-Selbstnutzungsregeln, Vermietungsobergrenzen oder tatsächlichen Durchsetzungspraktiken ohne Zugang zu aktuellen lokalen Verordnungen und Durchsetzungsdaten nicht bestätigen. Ich empfehle, sich direkt an die Planungsabteilung der jeweiligen Gemeinde zu wenden, um genaue und aktuelle Informationen zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Bodø erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während die Nachfrage (RevPAR) um 20% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Parkplatz (95%), TV (88%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+39%), TV (+34%) und Internet (+27%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Bodø beträgt kr2K, was einem Anstieg von 33% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Bodø buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 11% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 29 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 35 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Freitag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 7% höher als die Auslastung unter der Woche.