Ålesund, NO
Part of the Ålesund market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
kr255.8k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
kr1,889
12M-Durchs
↑41%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
kr474
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ålesund zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +252.042 kr | — | — |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fitnessraum | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 2••.••• kr |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +6•.••• kr (+••%) | 🔒 4••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Klimaanlage | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• kr (+••%) | 🔒 3••.••• kr | 🔒 3••.••• kr |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Studio (6.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NOK 134)
3 Schlafzimmer (NOK 64)
2 Schlafzimmer (NOK 47)
1 Schlafzimmer (NOK 41)
Studio (NOK 28)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (84%)
Professionell verwaltet (16%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ålesund im Durchschnitt 620 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 82% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ålesund erzielt kr180K pro Jahr. Top-Inserate verdienen kr509K, während schwächere Inserate kr93K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ålesund beträgt 29%, was RevPAR an kr336 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Ålesund den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit kr254K.
Die Regeln variieren in Ålesund. Ålesund: Nachgiebig. Keine spezifischen STR-Vorschriften über die allgemeine Tourismusregistrierung hinaus. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Molde: Nachgiebig. Grundlegende Gewerbeanmeldung empfohlen, aber nicht zwingend erforderlich. Milde Durchsetzung, Markt agiert offen. Geiranger: Moderat. Tourismusregistrierung aufgrund hohen Besucheraufkommens erwartet. Einige Kontrollen in der Hauptsaison, aber die Durchsetzung bleibt angesichts der touristischen Bedeutung für die lokale Wirtschaft moderat. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ålesund erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 28% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und November.
Die häufigsten Merkmale sind Küche (96%), Internet (91%), Parkplatz (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+74%), E-Ladestation (+53%) und Waschmaschine (+51%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Ålesund liegt bei kr2K, was einem Anstieg von 39% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Ålesund buchen durchschnittlich 34 Tage im Voraus, 5% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 33 Tagen für Unterkünfte mit 1 Schlafzimmern bis zu 35 Tagen für Unterkünfte mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen dienstags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 13% höher als die Wochentagsauslastung.
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