Schiermonnikoog, NL
Part of the Ameland market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€33.3k
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€197
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
51 Tage
12M-Durchs
↑0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€72
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ameland zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +19.119 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 2•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (4.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€174)
3 Schlafzimmer (€108)
2 Schlafzimmer (€74)
1 Schlafzimmer (€58)
Studio (€44)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ameland im Durchschnitt 578 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und 27% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ameland erzielt €30K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €62K, während schwächere Inserate €14K erwirtschaften.
Die durchschnittliche Belegung in Ameland liegt bei 41%, was RevPAR an €66 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ameland, nämlich €47K.
Die Regeln variieren je nach Region. Ameland: Moderat. Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch. Dichtebegrenzungen in einigen Gebieten. Moderate Durchsetzung durch Steuerüberwachung. Leeuwarden: Moderat. Registrierung und Genehmigung erforderlich, Erhebung der Kurtaxe. Keine strengen Belegungsregeln. Durchsetzung hauptsächlich durch Steuerkonformitätsprüfungen. Groningen: Moderat. Registrierung obligatorisch, Kurtaxe, 60-Tage-Limit für Zweitwohnsitze. Wachsende Durchsetzung mit Bußgeldern, aber viele Gastgeber arbeiten noch informell. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ameland zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 60% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Fernseher (96%), Küche (88%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fernseher (+55%), Sauna (+55%), Haustiere erlaubt (+41%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ameland beträgt €205, ein Anstieg von 36% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Ameland buchen durchschnittlich 48 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 47 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 55 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 22% höher als die Belegung unter der Woche.
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