Ameland
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€31.2k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€185
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
48 Tage
12M-Durchs
↓7 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€61
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ameland zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +45.608 € | — | — |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Heizung | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€171)
3 Schlafzimmer (€107)
2 Schlafzimmer (€73)
1 Schlafzimmer (€57)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ameland im Durchschnitt 557 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ameland erzielt €30K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €61K, während leistungsschwache Inserate €14K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Ameland liegt bei 41%, was RevPAR an €63 pro verfügbare Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Ameland, nämlich €48K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ameland. Ameland: Mäßig. Registrierung erforderlich, Bebauungsplankorridore gelten. Kurtaxe obligatorisch. Die Durchsetzung konzentriert sich auf die Steuereinhaltung und Lärmbeschwerden. Leeuwarden: Mäßig. Registrierung bei der Gemeinde erforderlich, Einzug der Kurtaxe obligatorisch. Hauptwohnsitzregel für die Vermietung ganzer Immobilien. Mäßige Durchsetzung durch Steuerprüfungen. Groningen: Mäßig. Registrierung erforderlich, 60 Tage jährliches Limit für Zweitwohnsitze, Kurtaxe obligatorisch. Wachsende Durchsetzung mit Geldstrafen für nicht registrierte Gastgeber. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ameland weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% zurückgegangen, während RevPAR um 46% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und November.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (95%), Fernseher (94%), Küche (86%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Fernseher (+56%), Sauna (+49%), Haustiere erlaubt (+23%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ameland beträgt €200, was einem Anstieg von 34% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Ameland buchen durchschnittlich 47 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 46 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmer(n) bis zu 53 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 21% höher als die Belegung an Wochentagen.