Schiedam, NL
Part of the Rotterdam market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€34.7k
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
50%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€183
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
38 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€66
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Rotterdam zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Fernseher | — | +33.945 € | — | — |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Internet | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Heizung | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 4• (•%) | 🔒 +3.••• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
Studio (4.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€187)
3 Schlafzimmer (€106)
2 Schlafzimmer (€70)
1 Schlafzimmer (€49)
Studio (€48)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Rotterdam im Durchschnitt 1,033 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Rotterdam erzielt einen Umsatz von €32K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €63K, während leistungsschwache Inserate €15K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Rotterdam liegt bei 45% und generiert RevPAR an €61 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Rotterdam den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, und zwar €60K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Rotterdam. Rotterdam: Streng. Genehmigung erforderlich, max. 30 Tage/Jahr für nicht-selbstgenutzten Wohnraum, 60 Tage für selbstgenutzten Wohnraum. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Plattformkooperation. Den Haag: Streng. Registrierung obligatorisch, 60 Tage jährliche Obergrenze nur für selbstgenutzten Wohnraum. Aktive Durchsetzung mit Strafen. Delft: Streng. Genehmigung erforderlich, 30 Tage jährliches Limit, nur selbstgenutzter Wohnraum. Aktive Durchsetzung im historischen Zentrum. Amsterdam: Streng. Registrierung erforderlich, 30 Tage Obergrenze, nur selbstgenutzter Wohnraum, €20k+ Bußgelder. Sehr aktive Durchsetzung mit Inspektionen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Rotterdam zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 29% gestiegen ist, was darauf hindeutet, że die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (94%), Heizung (90%), TV (88%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen TV (+98%), Internet (+84%) und Haustiere erlaubt (+59%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Rotterdam beträgt €199, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Rotterdam buchen im Durchschnitt 35 Tage im Voraus, 12% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 34 Tagen für 3-Schlafzimmer-Inserate bis zu 41 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 24% höher als die Belegung unter der Woche.