Enkhuizen, NL
Part of the Medemblik market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€26.2k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€175
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
46 Tage
12M-Durchs
↑2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€53
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Medemblik zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +29.047 € | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fernseher | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +9.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Heizung | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+•%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (8.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€121)
2 Schlafzimmer (€73)
1 Schlafzimmer (€43)
Studio (€0)
3 Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis September 2026 verzeichnete der Markt in Medemblik im Durchschnitt 623 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und 56% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Medemblik erzielt €21K pro Jahr. Top-Inserate verdienen €49K, während schwächere Inserate €11K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Medemblik beträgt 35%, was RevPAR an €43 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Medemblik den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €26K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Medemblik. Medemblik: Mäßig. Registrierung erforderlich, max. 60 Tage/Jahr für nicht vom Eigentümer genutzte Immobilien, selbst genutzte unbegrenzt. Gemeinde überwacht aktiv über Buchungsplattformen. Enkhuizen: Mäßig. Registrierung obligatorisch, 60-Tage-Limit für Zweitwohnsitze, unbegrenzt für Erstwohnsitze. Aktive Überwachung über Plattformen, Durchsetzung vorhanden. Hoorn: Mäßig. Genehmigung erforderlich, 60 Tage Jahreslimit für Nicht-Hauptwohnsitze, unbegrenzt bei Eigennutzung. Aktive Durchsetzung durch Datenaustausch von Plattformen und Inspektionen. Anforderungen für den Gerichtsstand der Immobilie überprüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Medemblik erscheint insgesamt ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (96%), Fernseher (93%), Internet (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Sauna (+46%), Fernseher (+30%) und Parkplatz (+23%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Medemblik liegt bei €183, ein Anstieg von 27% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Medemblik buchen durchschnittlich 44 Tage im Voraus, 2% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 40 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 45 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 14% höher als die Wochentagsbelegung.
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