Medemblik
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€25.5k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
40%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€168
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€48
12M-Durchs
↓15%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Medemblik zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +73.822 € | — | — |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• € (+•••%) | 🔒 1••.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Fernseher | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 9•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5.••• € (+•%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 7•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 2• (•%) | 🔒 +6•• € (+•%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 7•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€121)
2 Schlafzimmer (€73)
1 Schlafzimmer (€43)
3 Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Medemblik im Durchschnitt 612 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 53% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Medemblik erzielt einen Jahresumsatz von €21K. Leistungsstarke Inserate erzielen €49K, während leistungssschwache Inserate €11K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Medemblik liegt bei 36%, was RevPAR an €41 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Medemblik den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €26K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Medemblik. Medemblik: Moderat. Registrierung erforderlich, Zonenvorschriften gelten. Standarddurchsetzung durch Beschwerden. Enkhuizen: Moderat. Städtische Registrierung obligatorisch, Zonenregeln werden durchgesetzt. Moderate Compliance-Prüfungen. Hoorn: Moderat. Genehmigung erforderlich, Eigennutzung in Wohngebieten bevorzugt. Durchsetzung über Nachbarschaftsbeschwerden und regelmäßige Prüfungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Medemblik erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und November.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Heizung (94%), Internet (93%), Fernseher (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+54%), Haustiere erlaubt (+50%), Pool (+47%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Medemblik beträgt €182, was einem Anstieg von 28% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Medemblik buchen durchschnittlich 43 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 45 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 13% höher als die Auslastung unter der Woche.