Bruges, NL
Part of the Oostburg market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€66.7k
12M-Durchs
↑40%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€300
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€128
12M-Durchs
↑27%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Oostburg zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +37.997 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Studio (4.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€221)
3 Schlafzimmer (€136)
2 Schlafzimmer (€103)
1 Schlafzimmer (€68)
Studio (€40)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Oostburg im Durchschnitt 2,162 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 68% gegenüber dem Vorjahr und 330% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Oostburg erzielt €53K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €183K, während leistungsschwache Inserate €21K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Oostburg liegt bei 40% und erbringt RevPAR an €105 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Oostburg den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €89K.
Die Vorschriften variieren in Oostburg. Brügge: Streng. Registrierung obligatorisch, max. 90 Tage/Jahr für Nicht-Hauptwohnsitze, Obergrenzen für die Dichte pro Viertel. Aktive Durchsetzung mit Geldstrafen und Kooperation der Plattformen. Knokke-Heist: Streng. Genehmigung erforderlich, nur Hauptwohnsitz für Vollvermietungen, 60 Tage Jahreslimit für Zweitwohnsitze. Aktive Durchsetzung mit Inspektionen. Sluis: Moderat. Registrierung erforderlich, Bebauungsvorschriften gelten, einige Einschränkungen in Vierteln. Standardmäßige Durchsetzung, größtenteils beschwerdegetrieben. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Oostburg erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 68% gewachsen, während RevPAR um 35% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und März am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (96%), Fernseher (94%), Parkplatz (90%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+99%), Klimaanlage (+81%), Grill (+80%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Oostburg beträgt €333, was einem Anstieg von 30% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Oostburg buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 49 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 12% höher als die Belegung unter der Woche.