Oostburg
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€66.3k
12M-Durchs
↑44%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
51%
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€301
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
44 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€130
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Oostburg zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +37.323 € | — | — |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• € (+•••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +2•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 8•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 4•.••• € |
| Heizung | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 7•.••• € | 🔒 6•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 5•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 6•.••• € | 🔒 6•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.8 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€217)
3 Schlafzimmer (€136)
2 Schlafzimmer (€102)
1 Schlafzimmer (€68)
Studio (€40)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Oostburg im Durchschnitt 2,245 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, ein Anstieg um 63% gegenüber dem Vorjahr und um 346% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Oostburg erzielt €53K/Jahr. Spitzeninserate erzielen €180K, während schwächere Inserate €21K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Oostburg beträgt 41% und generiert RevPAR an €106 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Oostburg den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €89K.
Die Regeln variieren in Oostburg. Brügge: Streng. Registrierung obligatorisch, max. 90 Tage/Jahr für nicht-primäre Wohnsitze, Dichtegrenzen pro Viertel. Aktive Durchsetzung mit Bußgeldern und Plattformkooperation. Knokke-Heist: Streng. Lizenz erforderlich, nur Hauptwohnsitz für Apartments, strenge Zonierungsregeln. Aktive Durchsetzung gegen illegale Vermietungen. Sluis (Niederlande): Moderat. Registrierung erforderlich, Kurtaxe obligatorisch, Zonierungsbeschränkungen gelten. Moderate Durchsetzung, einige illegale Betriebe existieren, aber Behörden führen regelmäßige Kontrollen durch. Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Oostburg wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 63% gewachsen, während die RevPAR um 39% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und März am höchsten; im Oktober und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (98%), Fernseher (95%), Parkplatz (92%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Waschmaschine (+97%), Klimaanlage (+84%), Grill (+77%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Oostburg beträgt €334, ein Anstieg um 27% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Januar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Oostburg buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, ein Anstieg um 4% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 39 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 48 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 13% höher als die Wochentagsauslastung.
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