Victoria Island, NG
Part of the Lagos market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
₦10.8m
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
24%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₦119,646
12M-Durchs
↑9%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₦23,691
12M-Durchs
↓31%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lagos zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +17.528.205 ₦ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₦ (+•••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +7.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 2•.•••.••• ₦ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 2•.•••.••• ₦ |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 2•.•••.••• ₦ |
| Fahrräder | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 2•.•••.••• ₦ |
| Grill | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4.••• ₦ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 2•.•••.••• ₦ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (30.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (11.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (9.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (9.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (8.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NGN 49)
2 Schlafzimmer (NGN 34)
3 Schlafzimmer (NGN 32)
1 Schlafzimmer (NGN 19)
Studio (NGN 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Lagos im Durchschnitt 3,536 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 59% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Lagos erzielt einen Jahresumsatz von NGN6.1M. Leistungsstarke Angebote erwirtschaften NGN27.6M, während leistungsschwache Angebote NGN1.9M erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Lagos liegt bei 13%, was RevPAR von NGN14K pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Lagos den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von NGN9.4M.
Die Vorschriften variieren in ganz Lagos. Lagos: Nachsichtig. Keine formalen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Lizenzanforderungen. Minimale staatliche Aufsicht oder Durchsetzung von Vermietungen. Lekki: Nachsichtig. Teil von Lagos, derselbe Mangel an formalen STR-Vorschriften. Einige Bestimmungen von Wohnsiedlungen oder Gemeinschaften können gelten, werden jedoch nur begrenzt durchgesetzt. Victoria Island: Nachsichtig. Fällt unter die Gerichtsbarkeit von Lagos ohne spezifische STR-Gesetze. Der High-End-Markt agiert trotz Bebauungsvorschriften frei mit minimaler staatlicher Einmischung. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lagos wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 14% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, że das Angebot das Nachfragewachstum übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im März und Februar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Fernseher (99%), Küche (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Waschmaschine (+79%), Whirlpool (+75%), Pool (+57%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Lagos beträgt NGN145K, was einem Anstieg von 12% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
G Gäste in Lagos buchen durchschnittlich 18 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 8% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 23 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist freitags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 9% höher als die Belegung an Wochentagen.