Lagos
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
₦11.1m
12M-Durchs
↓17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
25%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
₦121,603
12M-Durchs
↑10%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
₦24,187
12M-Durchs
↓27%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Lagos zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +16.215.938 ₦ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• ₦ (+•••%) | 🔒 3•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Parkplatz | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 2•.•••.••• ₦ |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +5.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 2•.•••.••• ₦ |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 2•.•••.••• ₦ |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4.•••.••• ₦ (+••%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 1•.•••.••• ₦ |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1.•••.••• ₦ (+•%) | 🔒 2•.•••.••• ₦ | 🔒 2•.•••.••• ₦ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (14.2 Nächte)
2 Schlafzimmer (11.7 Nächte)
3 Schlafzimmer (9.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.9 Nächte)
Studio (7.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (NGN 46)
2 Schlafzimmer (NGN 34)
3 Schlafzimmer (NGN 31)
1 Schlafzimmer (NGN 18)
Studio (NGN 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (63%)
Unabhängige Gastgeber (37%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Lagos im Durchschnitt 3,584 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Anstieg um 12% gegenüber dem Vorjahr und um 61% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Lagos erzielt NGN6.1M pro Jahr. Top-Inserate verdienen NGN27.1M, während schwächere Inserate NGN1.9M einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Lagos liegt bei 13% und generiert RevPAR von NGN14K pro verfügbarer Nacht.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Lagos den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit NGN9.1M.
Die Regeln variieren in Lagos. Lagos: Nachsichtig. Keine formalen STR-Vorschriften oder Lizenzsysteme. Bewegt sich in einer regulatorischen Grauzone. Minimale staatliche Aufsicht oder Durchsetzung. Lekki: Nachsichtig. Unterliegt der Zuständigkeit von Lagos, keine speziellen STR-Genehmigungen erforderlich. Informeller Markt dominiert. Praktisch keine Durchsetzung trotz gelegentlicher Sicherheitsbedenken. Victoria Island: Nachsichtig. Teil von Lagos, kein eigener STR-Rahmen. High-End-Vermieter agieren frei ohne Registrierung. Durchsetzung praktisch nicht vorhanden trotz gewerblicher Aktivität. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Lagos wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 13% zurückgegangen ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Januar am höchsten; im März und Februar am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Fernseher (100%), Internet (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Whirlpool (+74%), Waschmaschine (+64%) und Pool (+56%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Lagos beträgt NGN144K, was einem Anstieg von 9% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im März am niedrigsten.
Gäste in Lagos buchen im Durchschnitt 18 Tage im Voraus, 3% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 23 Tagen für 4+ Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 9% höher als die Wochentagsauslastung.
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