Teluk Intan, MY
Part of the Ipoh market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
RM32.7k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RM299
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RM71
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ipoh zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +15.384 RM | — | — |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Heizung | 🔒 8• (••%) | 🔒 +6.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1.••• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1.••• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +8•• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (6.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.7 Nächte)
Studio (2.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MYR 18)
3 Schlafzimmer (MYR 17)
Studio (MYR 15)
2 Schlafzimmer (MYR 14)
1 Schlafzimmer (MYR 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (71%)
Unabhängige Gastgeber (29%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Ipoh im Durchschnitt 2,500 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und von 198% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Ipoh erzielt MYR25K pro Jahr. Top-Angebote erzielen MYR65K, während schwächere Angebote MYR10K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ipoh beträgt 21%, was RevPAR von MYR55 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Angebote mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Ipoh den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit MYR37K.
Die Vorschriften variieren in ganz Ipoh. Ich verfüge über keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur tatsächlichen Durchsetzung speziell für Ipoh, Taiping und Kuala Kangsar. Diese malaysischen Städte unterstehen der Gerichtsbarkeit des Staates (Perak) und der lokalen Räte, aber detaillierte STR-Regeln und tatsächliche Durchsetzungsmuster sind in den verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Ich empfehle, sich direkt an die jeweiligen lokalen Räte (Majlis Bandaraya Ipoh, Majlis Perbandaran Taiping, Majlis Daerah Kuala Kangsar) zu wenden, um genaue Informationen zu Vorschriften und Durchsetzung zu erhalten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ipoh erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Februar am höchsten; im November und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (99%), Parkplatz (99%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+28%), Heizung (+14%), Internet (+5%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Ipoh beträgt MYR314, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Ipoh buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, 9% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Angebote mit 1 Schlafzimmern bis zu 22 Tagen für Angebote mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 84% höher als die Auslastung unter der Woche.