Ipoh
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
RM32.3k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
RM301
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
RM70
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ipoh zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +14.695 RM | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• RM (+••%) | 🔒 6•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Heizung | 🔒 8• (••%) | 🔒 +4.••• RM (+••%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 4•.••• RM |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2.••• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
| Whirlpool | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1.••• RM (+•%) | 🔒 5•.••• RM | 🔒 5•.••• RM |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (7.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (3.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (2.7 Nächte)
Studio (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MYR 20)
3 Schlafzimmer (MYR 18)
Studio (MYR 15)
2 Schlafzimmer (MYR 14)
1 Schlafzimmer (MYR 11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ipoh im Durchschnitt 2,548 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und von 203% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ipoh erzielt MYR24K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erwirtschaften MYR65K, während schwächere Inserate MYR10K verdienen.
Die durchschnittliche Belegung in Ipoh beträgt 20%, was MYR54 RevPAR pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Ipoh mit MYR36K den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ipoh. Ipoh: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Lizenzanforderungen für Kurzzeitvermietungen. Betrieb im Rahmen allgemeiner touristischer Beherbergungsrichtlinien. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Taiping: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Fällt bei kommerziellem Umfang unter die Gewerbelizenz des örtlichen Rates. Sehr milde Durchsetzung, weitgehend unregulierter Markt. Kuala Kangsar: Nachsichtig. Keine spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Für gewerbliche Betriebe kann eine einfache Gewerbeanmeldung erforderlich sein. Praktisch keine Durchsetzung, informeller Markt dominiert. Prüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ipoh erscheint im Wesentlichen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während die RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und Februar am höchsten; im November und April ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Merkmale sind Klimaanlage (99%), Parkplatz (98%), Fernseher (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen sich bei Grill (+20%), Heizung (+10%), Sauna (+5%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ipoh beträgt MYR317, was einem Anstieg von 16% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Ipoh buchen durchschnittlich 19 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 17 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 23 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 85% höher als die Belegung unter der Woche.
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