Xalapa, MX
Part of the Xalapa market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$95.7k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
28%
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$867
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$200
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Xalapa zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +368.837 $ | — | — |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (MX$22)
2 Schlafzimmer (MX$18)
3 Schlafzimmer (MX$17)
4+ Schlafzimmer (MX$13)
1 Schlafzimmer (MX$11)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Xalapa im Durchschnitt 670 aktive Airbnb- und VRBO-Einträge, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 35% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittlicher Eintrag in Xalapa erzielt $79K pro Jahr. Top-Einträge erzielen $242K, während leistungsschwache Einträge $22K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Xalapa beträgt 20%, was RevPAR an $173 pro verfügbarer Nacht generiert.
Einträge mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Xalapa mit $200K.
Die Vorschriften variieren in ganz Xalapa. Mir liegen keine zuverlässigen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder den Durchsetzungspraktiken in Xalapa (Veracruz, Mexiko) vor. Mexikanische Gemeinden verfolgen unterschiedliche Ansätze bei der Regulierung von Kurzzeitvermietungen, und Xalapas spezifische Anforderungen sind, sofern sie formalisiert wurden, in verfügbaren Quellen nicht gut dokumentiert. Ohne verifizierte Informationen zu Genehmigungen, Einschränkungen oder tatsächlichen Durchsetzungsstufen kann ich das regulatorische Umfeld nicht genau einordnen. Ich empfehle, sich für aktuelle Anforderungen direkt an die Stadtverwaltung von Xalapa (Ayuntamiento) zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Xalapa weist keine klaren Anzeichen einer Übersättigung auf. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; im Februar und September ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (97%), Internet (96%), Fernseher (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+95%), Heizung (+57%), Parkplatz (+52%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Xalapa beträgt $1K, was einem Anstieg von 45% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Xalapa buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 13 Tagen für 2-Schlafzimmer-Einträge bis zu 23 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Einträge.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 46% höher als die Belegung unter der Woche.