Xalapa
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$96.1k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
28%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$876
12M-Durchs
↑31%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$202
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Xalapa zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +319.364 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 4• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (7.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
4+ Schlafzimmer (2.9 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (MX$22)
3 Schlafzimmer (MX$19)
2 Schlafzimmer (MX$16)
4+ Schlafzimmer (MX$13)
1 Schlafzimmer (MX$11)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (53%)
Professionell verwaltet (47%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Xalapa im Durchschnitt 677 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 4% im Jahresvergleich und 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Xalapa erzielt $79K pro Jahr. Top-Inserate erzielen $241K, während schwächere Inserate $22K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Xalapa beträgt 20% und generiert RevPAR von $175 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Xalapa den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $202K.
Die Regeln variieren in Xalapa. Ich habe keine verlässlichen Informationen über Vorschriften zur Kurzzeitvermietung oder die Durchsetzungspraxis speziell für Xalapa, Mexiko. Ohne verifizierte Daten zu Genehmigungen, Lizenzanforderungen, Eigennutzungsregeln, Obergrenzen für Vermietungen oder tatsächlichen Durchsetzungspraktiken in dieser Stadt müsste ich aktuelle lokale Verordnungen und Durchsetzungsmuster recherchieren, um Ihnen verlässliche Informationen statt Spekulationen zu liefern. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Xalapa erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; im Februar und Oktober ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Küche (97%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+84%), Heizung (+56%), Parkplatz (+54%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Xalapa beträgt $1K, was einem Anstieg von 41% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Xalapa buchen im Durchschnitt 15 Tage im Voraus, 7% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 23 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 47% höher als die Wochentagsauslastung.
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