Santiago, MX
Part of the Monterrey market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$243.2k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
37%
12M-Durchs
↓13%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$1,549
12M-Durchs
↑34%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$508
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Monterrey zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +280.702 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Ski | 🔒 7 (•%) | 🔒 +5•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$44)
3 Schlafzimmer (MX$31)
2 Schlafzimmer (MX$25)
1 Schlafzimmer (MX$17)
Studio (MX$17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (83%)
Unabhängige Gastgeber (17%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Monterrey im Durchschnitt 5,099 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 23% gegenüber dem Vorjahr und 61% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Monterrey erzielt einen Umsatz von $208K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $530K, während leistungsschwache Inserate $79K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Monterrey liegt bei 30%, was RevPAR an $446 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Monterrey den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $470K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Monterrey. Monterrey: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen, allgemeine Gewerbeanmeldung empfohlen. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. San Pedro Garza García: Moderat. Betriebserlaubnis erforderlich, Zoneneinschränkungen in Wohngebieten. Selektive Durchsetzung in Luxuszonen. Santiago: Nachsichtig. Kein formaler Rahmen für Kurzzeitvermietungen, einfache Gewerbelizenz empfohlen. Praktisch keine Durchsetzung, der Markt reguliert sich selbst. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Monterrey erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 23% gewachsen, während die Nachfrage (RevPAR) um 9% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Internet (98%), Fernseher (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+71%), Fitnessstudio (+46%), Waschmaschine (+45%).
Der durchschnittliche tägliche Preis in Monterrey beträgt $2K, was einem Anstieg von 37% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Monterrey buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 23 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 43% höher als die Auslastung unter der Woche.