Monterrey
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$239.8k
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓12%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$1,556
12M-Durchs
↑33%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
17 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$506
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Monterrey zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | — | +225.809 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Ski | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Heizung | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
Studio (5.6 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$38)
3 Schlafzimmer (MX$31)
2 Schlafzimmer (MX$25)
1 Schlafzimmer (MX$17)
Studio (MX$17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (65%)
Unabhängige Gastgeber (35%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Monterrey im Durchschnitt 5,289 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 28% gegenüber dem Vorjahr und 67% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Monterrey erzielt $204K pro Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $522K, während schwächere Inserate $77K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Monterrey liegt bei 30%, was RevPAR an $444 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Monterrey den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz, nämlich $466K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Monterrey. Monterrey: Nachsichtig. Keine speziellen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Gilt unter allgemeinen Tourismus- und Geschäftsregeln. Minimaler Vollzug, Gastgeber agieren frei. San Pedro Garza García: Nachsichtig. Kein eigener Rechtsrahmen für Kurzzeitvermietungen. Es gibt einige Zoneneinschränkungen in Wohngebieten, die jedoch selten durchgesetzt werden. Der Markt agiert offen. Santiago: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Fällt unter allgemeine Regeln für kommerzielle Aktivitäten. Sehr begrenzte Durchsetzung, kleiner Markt mit minimaler Aufsicht. Prüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Monterrey erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 28% gewachsen, während die RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juni und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Internet (99%), TV (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen Pool (+68%), Fitnessstudio (+45%), Waschmaschine (+45%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Monterrey beträgt $2K, ein Anstieg von 36% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juni ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Monterrey buchen durchschnittlich 17 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 15 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 23 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 44% höher als die Belegung unter der Woche.
(0)
Filter (0)