Pueblo Nuevo, MX
Part of the Durango market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$132.5k
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
33%
12M-Durchs
↓11%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$942
12M-Durchs
↑34%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
13 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$263
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Durango zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +64.910 $ | — | — |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (10.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$29)
3 Schlafzimmer (MX$19)
2 Schlafzimmer (MX$15)
Studio (MX$10)
1 Schlafzimmer (MX$10)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (62%)
Unabhängige Gastgeber (38%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Durango im Durchschnitt 512 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 75% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Objekt in Durango erzielt $103K pro Jahr. Top-Objekte erzielen $218K, während schwächer performende Objekte $40K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Durango liegt bei 28%, was RevPAR an $212 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Objekte mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Durango den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $252K.
Die Regeln variieren in Durango. Durango: Moderat. Gewerbeschein erforderlich, Einhaltung von Bebauungsplänen obligatorisch, Einzug der Umsatzsteuer. Kurzzeitvermietungen sind in den meisten Wohngebieten mit Einschränkungen erlaubt. Keine Eigennutzungspflicht, aber Dichtebegrenzungen in einigen Vierteln. Die Stadt überwacht Plattformen aktiv und setzt Regeln durch Beschwerden durch. Einige nicht lizensierte Betreiber existieren, müssen jedoch bei Entdeckung mit Strafen rechnen. Wachsende regulatorische Aufmerksamkeit aufgrund von Wohnungsfragen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Durango erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (100%), TV (99%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+44%), Waschmaschine (+26%), Parkplatz (+18%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Durango beträgt $973, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
Gäste in Durango buchen durchschnittlich 14 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 6% im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Objekte mit 2 Schlafzimmern bis zu 21 Tagen für Objekte mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 35% höher als die Auslastung unter der Woche.
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