Oaxaca, MX
Part of the Oaxaca market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$301.4k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
39%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$1,825
12M-Durchs
↑26%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$629
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Oaxaca zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +2.175.476 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (10.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$46)
3 Schlafzimmer (MX$26)
2 Schlafzimmer (MX$23)
Studio (MX$22)
1 Schlafzimmer (MX$16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (74%)
Unabhängige Gastgeber (26%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Oaxaca im Durchschnitt 3,844 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 27% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Oaxaca erzielt $204K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $879K, während leistungsschwache Inserate $64K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Oaxaca liegt bei 23% und generiert RevPAR an $449 pro verfügbare Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Oaxaca den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von $740K.
Die Regeln variieren in ganz Oaxaca. Oaxaca City: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Genehmigungen erforderlich. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Puerto Escondido: Nachsichtig. Kein formelles Lizenzsystem für Kurzzeitvermietungen. Funktioniert informell mit minimaler staatlicher Aufsicht. Huatulco: Nachsichtig. Keine speziellen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen. Tourismusfreundliche Gegend praktisch ohne Durchsetzung von Vermietungsbeschränkungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Oaxaca zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 19% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und Dezember am höchsten; im September und Juni ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Küche (97%), Fernseher (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+158%), Waschmaschine (+76%), Grill (+71%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Oaxaca beträgt $2K, was einem Anstieg von 33% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Oaxaca buchen durchschnittlich 30 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 7% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 41 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 23% höher als die Belegung unter der Woche.