Navojoa, MX
Part of the Ciudad Obregón market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$126.3k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$1,106
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$270
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ciudad Obregón zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +307.780 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$28)
2 Schlafzimmer (MX$15)
Studio (MX$14)
3 Schlafzimmer (MX$13)
1 Schlafzimmer (MX$12)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (61%)
Professionell verwaltet (39%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Ciudad Obregón im Durchschnitt 406 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 12% gegenüber dem Vorjahr und von 55% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ciudad Obregón erzielt $93K im Jahr. Top-Inserate erwirtschaften $315K, während schwächere Inserate $30K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Ciudad Obregón liegt bei 19%, was RevPAR an $207 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 3 Schlafzimmern erzielen in Ciudad Obregón den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $195K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Ciudad Obregón. Ciudad Obregón: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften oder Genehmigungen für Kurzzeitvermietungen erforderlich. Gilt unter allgemeinen Geschäftsregeln. Minimaler Vollzug, Gastgeber agieren frei. Guaymas: Nachsichtig. Einfache Gewerbeanmeldung empfohlen, wird aber selten durchgesetzt. Keine speziellen Regeln oder Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen. Leichte Aufsicht, viele informelle Vermietungen. San Carlos: Nachsichtig. Touristenzone mit entspanntem Ansatz. Gewerbeanmeldung empfohlen, aber nicht zwingend vorgeschrieben. Minimale Durchsetzung, florierender informeller Vermietungsmarkt üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ciudad Obregón erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 12% gewachsen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Juli am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Küche (99%), Internet (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge weisen Pool (+152%), Grill (+108%), Haustiere erlaubt (+63%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Ciudad Obregón beträgt $1K, was einem Anstieg von 31% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Oktober ihren Höchststand und sind im Dezember am niedrigsten.
G Gäste in Ciudad Obregón buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 9% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 13 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 21 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 42% höher als die Belegung unter der Woche.
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