Ciudad Obregón
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$126.6k
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
20%
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$1,109
12M-Durchs
↑35%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$270
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Ciudad Obregón zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +455.404 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$35)
3 Schlafzimmer (MX$21)
2 Schlafzimmer (MX$15)
1 Schlafzimmer (MX$13)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (60%)
Professionell verwaltet (40%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Ciudad Obregón im Durchschnitt 400 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 9% gegenüber dem Vorjahr und von 52% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Ciudad Obregón erzielt $93K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $312K, während leistungsesschwache Inserate $29K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Ciudad Obregón liegt bei 19%, was RevPAR an $205 pro verfügbare Nacht generiert.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Ciudad Obregón den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $194K.
Die Vorschriften variieren in ganz Ciudad Obregón. Ciudad Obregón: Nachsichtig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungssysteme. Betrieb unter allgemeinen Geschäftsregeln. Minimaler Vollzug, Gastgeber agieren frei. Guaymas: Nachsichtig. Eine einfache Gewerbeerlaubnis wird empfohlen, ist aber selten erforderlich. Keine spezifischen Vorschriften oder Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen. Sehr milder Vollzug, weit verbreitete informelle Geschäfte. San Carlos: Nachsichtig. Touristenzone mit minimaler Aufsicht über Kurzzeitvermietungen. Allgemeine Unternehmensregistrierung vorhanden, aber der Vollzug ist mild. Viele Gastgeber arbeiten formlos ohne Probleme. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Ciudad Obregón erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 9% gewachsen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und Juli am höchsten; im Februar und September ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (100%), Küche (99%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+278%), Grill (+149%), Parkplatz (+90%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Ciudad Obregón beträgt $1K, was einem Anstieg von 37% im Jahresvergleich entspricht. Die Raten erreichen im Oktober ihren Höchststand und sind im Dezember am niedrigsten.
G Gäste in Ciudad Obregón buchen durchschnittlich 15 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 13% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungszeitfenster reichen von 13 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 20 Tagen für 3-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 43% höher als die Auslastung unter der Woche.