Loreto, MX
Part of the Loreto market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$313.5k
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓4%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$2,856
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
37 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$652
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Loreto zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Whirlpool | — | +365.754 $ | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (6.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$135)
3 Schlafzimmer (MX$108)
2 Schlafzimmer (MX$68)
1 Schlafzimmer (MX$27)
Studio (MX$19)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (58%)
Unabhängige Gastgeber (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Loreto im Durchschnitt 626 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und 53% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Loreto erzielt $311K pro Jahr. Top-Inserate verdienen $914K, während schwächere Inserate $97K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Loreto liegt bei 25% und generiert RevPAR an $658 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Loreto mit $1.3M.
Die Regeln variieren in Loreto. Loreto: Nachgiebig. Kommunale Registrierung und Steuerzahlung erforderlich. Keine Eigennutzungsvorgaben oder Dichtebeschränkungen. Minimale Durchsetzung; die meisten Gastgeber arbeiten informell ohne Genehmigung. Nopoló: Nachgiebig. Teil der Gemeinde Loreto, gleiche minimale Registrierungspflichten. Geplantes Resortgebiet mit begrenzter Durchsetzung der Regeln für Kurzzeitvermietung. Puerto Escondido: Nachgiebig. Gemeindelizenz und Steuerregistrierung technisch erforderlich. Keine Belegungsbeschränkungen. Sehr milde Durchsetzung; viele arbeiten ohne formelle Genehmigungen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Loreto zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 17% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im April und März am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (99%), Küche (97%), Klimaanlage (96%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Waschmaschine (+110%), Pool (+82%) und TV (+69%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Loreto beträgt $4K, ein Anstieg von 25% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im August am niedrigsten.
G Gäste in Loreto buchen durchschnittlich 37 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 30 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 52 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Sonntag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 12% höher als die Wochentagsauslastung.
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