Laguna Bacalar, MX
Part of the Chetumal market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$375.3k
12M-Durchs
↓8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
32%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$2,536
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$853
12M-Durchs
↓2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chetumal zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +554.584 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••.••• $ (+•••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.1 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.3 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (MX$88)
4+ Schlafzimmer (MX$39)
2 Schlafzimmer (MX$21)
Studio (MX$21)
1 Schlafzimmer (MX$17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (59%)
Unabhängige Gastgeber (41%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Chetumal im Durchschnitt 1,227 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 3% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chetumal erzielt einen Umsatz von $254K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen $1.0M, während leistungsschwache Inserate $88K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Chetumal beträgt 22%, was RevPAR an $582 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Chetumal den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $966K.
Die Vorschriften variieren in Chetumal. Chetumal: Nachnahmslos. Registrierung für die Landessteuer und einfache Gewerbeerlaubnis erforderlich. Minimale Durchsetzung, viele betreiben dies informell ohne vollständige Compliance. Bacalar: Nachnahmslos. Kommunale Tourismusregistrierung empfohlen, Landessteuer-ID erforderlich. Geringe Durchsetzung, viele Gastgeber arbeiten angesichts des Tourismusfokus ohne Genehmigungen. Mahahual: Nachnahmslos. Tourismusregistrierung empfohlen, steuerliche Verpflichtungen vorhanden. Sehr geringe Durchsetzung in diesem kleinen Strandort, informelle Abläufe sind üblich. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Chetumal zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% gewachsen, während RevPAR um 6% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und April am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Klimaanlage (96%), Küche (93%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Seezugang (+188%), Grill (+106%) und Pool (+37%) auf.
Der durchschnittliche Tagespreis in Chetumal beträgt $3K, was einem Anstieg von 20% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Chetumal buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus, 4% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 40 Tagen für 4+-Schlafzimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 33% höher als die Auslastung an Wochentagen.