Chetumal
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$373.1k
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$2,555
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
34 Tage
12M-Durchs
↓1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$853
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Chetumal zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +525.653 $ | — | — |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••.••• $ (+•••%) | 🔒 9••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+•••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 3••.••• $ |
| Schwimmbad | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• $ (+••%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 4••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 5••.••• $ | 🔒 4••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.4 Nächte)
Studio (3.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (MX$88)
4+ Schlafzimmer (MX$42)
2 Schlafzimmer (MX$25)
1 Schlafzimmer (MX$17)
Studio (MX$16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Chetumal im Durchschnitt 1,246 aktive Airbnb und VRBO, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Chetumal verdient $252K/Jahr. Top-Performer erzielen $1.0M, während schwächere Inserate $87K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Chetumal liegt bei 22% und generiert RevPAR von $583 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Chetumal mit $984K.
Die Regeln variieren in Chetumal. Chetumal: Locker. Staatliche Tourismusregistrierung erforderlich, wird aber selten durchgesetzt. Keine Belegungsvorgaben oder Obergrenzen. Minimale Aufsicht, die meisten Gastgeber agieren problemlos informell. Bacalar: Locker. Tourismusregister erwünscht, aber minimale Durchsetzung. Keine Vermietungsobergrenzen oder Belegungsvorgaben. Schnelles Wachstum von Kurzzeitvermietungen mit begrenzter Regulierung trotz Umweltbedenken. Mahahual: Locker. Grundlegende Tourismusgenehmigungen erwartet, aber sehr milde Durchsetzung. Keine Dichtebeschränkungen oder Eigentümervorgaben. Kleine Gemeinschaft mit informeller Compliance-Kultur. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Chetumal Airbnb und VRBO Markt erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 6% gewachsen, während RevPAR um 8% gestiegen ist, was kein klares Angebot-Nachfrage-Ungleichgewicht zeigt.
RevPAR ist im August und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Oktober.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (99%), Klimaanlage (96%), Küche (93%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+176%), Grill (+111%), Pool (+34%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Chetumal beträgt $3K, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im November am niedrigsten.
G Gäste in Chetumal buchen durchschnittlich 29 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 27 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 40 Tagen für 4+ Schlafzimmer.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 34% höher als die Belegung unter der Woche.
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