La Peña, MX
Part of the Valle de Bravo market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$563.1k
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
26%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$4,894
12M-Durchs
↑4%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
21 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$1,241
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Valle De Bravo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +1.107.847 $ | — | — |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••.••• $ (+••%) | 🔒 2.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8••.••• $ (+•••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 8••.••• $ |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 7••.••• $ |
| Fahrräder | 🔒 6 (•%) | 🔒 +4••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Heizung | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 1.•••.••• $ | 🔒 1.•••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.8 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.2 Nächte)
Studio (2.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$111)
3 Schlafzimmer (MX$34)
2 Schlafzimmer (MX$29)
1 Schlafzimmer (MX$23)
Studio (MX$21)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (51%)
Unabhängige Gastgeber (49%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Valle de Bravo im Durchschnitt 1,425 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 1% gegenüber dem Vorjahr und von 24% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Valle de Bravo erzielt einen Umsatz von $346K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $1.5M, während leistungsschwache Inserate $107K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Valle de Bravo beträgt 17% und generiert RevPAR an $790 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Valle de Bravo, nämlich $696K.
Die Vorschriften variieren in Valle de Bravo. Valle de Bravo: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Registrierungssysteme. Funktioniert unter allgemeinen Tourismus- und Handelsaktivitätsregeln. Minimale Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Avándaro: Nachgiebig. Teil der Gemeinde Valle de Bravo, derselbe Mangel an spezifischen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Wohngebiet, aber keine Durchsetzung von Vermietungsbeschränkungen. Gastgeber agieren ohne Genehmigungen oder Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Valle de Bravo erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Dezember und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Parkplatz (97%), Internet (96%), Fernseher (94%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen bestehen für Pool (+166%), Whirlpool (+118%), Waschmaschine (+89%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Valle de Bravo beträgt $5K, was einem Anstieg von 11% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Mai ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Valle de Bravo buchen durchschnittlich 21 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 16% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 18 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 27 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 102% höher als die Wochentagsauslastung.