Guadalupe, MX
Part of the Fresnillo market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$114.9k
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$978
12M-Durchs
↑25%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
14 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$236
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fresnillo zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +61.714 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
Studio (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.2 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (MX$0)
1 Schlafzimmer (MX$0)
2 Schlafzimmer (MX$0)
3 Schlafzimmer (MX$0)
4+ Schlafzimmer (MX$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis zum Ende des Monats August 2026 verzeichnete der Markt in Fresnillo im Durchschnitt 482 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 2% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 9% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fresnillo erzielt einen Umsatz von $102K/Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $290K, während leistungsschwache Inserate $27K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Fresnillo liegt bei 22% und generiert RevPAR an $216 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Zimmern generieren in Fresnillo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $268K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Fresnillo. Ich verfüge über keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder der Durchsetzungspraxis in Fresnillo, Zacatecas, Jerez de García Salinas. Diese kleineren mexikanischen Gemeinden haben möglicherweise nur minimale formelle Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, oder Vorschriften existieren nur auf Bundesstaatsebene. Da keine verifizierten Informationen zu tatsächlichen Genehmigungen, Einschränkungen und Durchsetzungspraktiken in diesen spezifischen Städten vorliegen, müssten die lokalen Gemeindebüros direkt konsultiert werden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fresnillo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% zurückgegangen, während RevPAR um 44% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Juni am höchsten; im Februar und Januar ist er am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (99%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Klimaanlage (+85%), Waschmaschine (+37%) und Heizung (+30%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Fresnillo beträgt $1K, was einem Anstieg von 35% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Fresnillo buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen für Inserate mit 2 Zimmern bis zu 21 Tagen für Inserate mit 4+ Zimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 63% höher als die Belegung unter der Woche.