Fresnillo
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$116.5k
12M-Durchs
↑29%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
29%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$1,000
12M-Durchs
↑30%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
15 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$240
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fresnillo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Heizung | — | +59.632 $ | — | — |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 2••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (7.8 Nächte)
Studio (7.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (MX$0)
1 Schlafzimmer (MX$0)
2 Schlafzimmer (MX$0)
3 Schlafzimmer (MX$0)
4+ Schlafzimmer (MX$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (56%)
Unabhängige Gastgeber (44%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Fresnillo im Durchschnitt 487 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 10% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fresnillo erzielt einen Umsatz von $103K/Jahr. Spitzeninserate erwirtschaften $293K, während leistungsschwache Inserate $28K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Fresnillo beträgt 22%, was RevPAR an $219 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Fresnillo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von $271K.
Die Vorschriften variieren in Fresnillo. Fresnillo: Nachgiebig. Keine spezifischen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Minimale kommunale Aufsicht. Gastgeber agieren frei mit einfachen Gewerbeerlaubnissen. Jerez de García Salinas: Nachgiebig. Kein dedizierter Rahmen für Kurzzeitvermietungen. Standard-Gewerbeanmeldung ausreichend. Sehr begrenzte Durchsetzung in kleiner historischer Stadt. Zacatecas (Kontext): Nachgiebig. Minimale spezifische Regeln. Grundlegende steuerliche Registrierung empfohlen, aber selten überprüft. Insgesamt milde Durchsetzung in der Region. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fresnillo zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 1% zurückgegangen, während RevPAR um 47% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Dezember und Juni am höchsten; am niedrigsten ist sie im Februar und Januar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Internet (100%), Küche (99%), TV (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Klimaanlage (+78%), Waschmaschine (+35%) und Heizung (+29%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Fresnillo beträgt $1K, was einem Anstieg von 34% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Februar ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Fresnillo buchen durchschnittlich 16 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 14 Tagen bei Inseraten mit 2 Schlafzimmern bis zu 21 Tagen bei Inseraten mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 64% höher als die Belegung unter der Woche.
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