Celaya, MX
Part of the Irapuato market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$96.6k
12M-Durchs
↓0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
30%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$961
12M-Durchs
↑32%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
12 Tage
12M-Durchs
↓3 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$190
12M-Durchs
↓24%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Irapuato zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +138.580 $ | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+•••%) | 🔒 3••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 6• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4•.••• $ (+••%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Fernseher | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+••%) | 🔒 1••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7.••• $ (+•%) | 🔒 2••.••• $ | 🔒 1••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (9.4 Nächte)
1 Schlafzimmer (9.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Studio (6.1 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (MX$16)
4+ Schlafzimmer (MX$15)
2 Schlafzimmer (MX$13)
1 Schlafzimmer (MX$9)
Studio (MX$0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (68%)
Unabhängige Gastgeber (32%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Irapuato im Durchschnitt 395 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Irapuato erzielt einen Umsatz von $81K/Jahr. Top-Performer-Inserate erzielen $180K, während leistungsschwache Inserate $24K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Irapuato beträgt 23%, was RevPAR an $169 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren in Irapuato den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit $185K.
Die Regeln variieren in ganz Irapuato. Ich verfüge über keine verlässlichen, aktuellen Daten zu Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder Durchsetzungspraktiken für Irapuato, Salamanca und Celaya in Guanajuato, Mexiko. Diese mittelgroßen mexikanischen Städte verfügen wahrscheinlich über minimale formelle Rahmenbedingungen für Kurzzeitvermietungen, aber ich kann ohne Zugang zu lokalen Gemeindekodizes und Informationen zur praktischen Durchsetzung keine spezifischen Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln, Dichtebeschränkungen oder tatsächlichen Durchsetzungsgrade verifizieren. Ich empfehle, sich direkt an die Regulierungsbehörde der jeweiligen Gemeinde zu wenden, um genaue Anforderungen zu erfahren. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Irapuato erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 6% gesunken ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage erkennen lässt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (98%), Parkplatz (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+77%), Grill (+60%), Haustiere erlaubt (+50%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Irapuato beträgt $1K, was einem Anstieg von 32% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Irapuato buchen durchschnittlich 12 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 23% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 11 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 14 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 18% höher als die Wochentagsauslastung.