Bahía de Bacochibampo, MX
Part of the Guaymas market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MX$495k
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$3,880
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$1,072
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guaymas zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +302.167 $ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 5••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 5• (••%) | 🔒 +7•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.3 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (3.8 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$75)
3 Schlafzimmer (MX$60)
2 Schlafzimmer (MX$41)
1 Schlafzimmer (MX$29)
Studio (MX$22)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (64%)
Unabhängige Gastgeber (36%)
In den 12 Monaten bis August 2026 verzeichnete der Markt in Guaymas im Durchschnitt 1,168 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 10% gegenüber dem Vorjahr und 36% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Guaymas erzielt $376K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $1.1M, während leistungsschwache Inserate $132K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Guaymas beträgt 20%, was RevPAR an $827 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Guaymas und liegen bei $874K.
Die Regeln variieren in ganz Guaymas. Ich habe keine verlässlichen aktuellen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für Guaymas und San Carlos in Mexiko. Mexikanische Gemeinden haben unterschiedliche lokale Regeln, und Informationen zur Durchsetzung sind besonders schwer zu überprüfen. Ich empfehle die Kontaktaufnahme mit: - Dem Tourismusamt der Stadt Guaymas (Dirección de Turismo) - Lokalen Hausverwaltungen - Den Tourismusbehörden des Bundesstaates Sonora Dies liefert Ihnen genaue, aktuelle Informationen zu Genehmigungen, Einschränkungen und den tatsächlichen Durchsetzungspraktiken an diesen spezifischen Standorten. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Guaymas erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 10% gewachsen, während RevPAR um 10% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und April am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (99%), Internet (98%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+67%), Waschmaschine (+36%), Grill (+27%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Guaymas beträgt $4K, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Guaymas buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 17% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 124% höher als die Auslastung an Wochentagen.