Guaymas
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
MX$503.1k
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
27%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MX$3,899
12M-Durchs
↑16%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
26 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MX$1,093
12M-Durchs
↑7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Guaymas zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +263.872 $ | — | — |
| Zugang zum See | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 8••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Fitnessraum | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8•.••• $ (+••%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Whirlpool | 🔒 5• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Heizung | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Parkplatz | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2•.••• $ (+•%) | 🔒 6••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• $ (+•%) | 🔒 7••.••• $ | 🔒 6••.••• $ |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (8.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (4.2 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MX$79)
3 Schlafzimmer (MX$59)
2 Schlafzimmer (MX$41)
1 Schlafzimmer (MX$31)
Studio (MX$22)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (55%)
Unabhängige Gastgeber (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Guaymas im Durchschnitt 1,183 aktive Airbnb und VRBO Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und 38% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Guaymas erzielt $379K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen $1.1M, während leistungsschwache Inserate $133K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Guaymas beträgt 20%, was RevPAR an $841 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern generieren den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Guaymas mit $871K.
Die Regeln variieren in Guaymas. Guaymas, San Carlos: Nachnahmetolerant. Keine formellen Kurzzeitvermietungsgenehmigungen oder Registrierungen erforderlich. Touristenfreundliche Gegend mit minimalen kommunalen Vorschriften. Eigentümer agieren frei ohne Belegungsbeschränkungen oder Dichtebegrenzungen. Die Durchsetzung ist minimal bis nicht vorhanden. Die meisten Gastgeber agieren informell über Plattformen wie Airbnb und Vrbo ohne behördliche Aufsicht. Die Steuereinhaltung ist in der Praxis freiwillig. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Guaymas erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 13% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage (100%), Fernseher (99%), Internet (99%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+52%), Waschmaschine (+35%), Grill (+17%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Guaymas beträgt $4K, was einem Anstieg von 17% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Guaymas buchen durchschnittlich 24 Tage im Voraus, was einen Rückgang von 14% im Vergleich zum Vorjahr darstellt. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmern bis zu 31 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 130% höher als die Auslastung unter der Woche.
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