Mellieħa, MT
Part of the Valletta market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€36.6k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
58%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€138
12M-Durchs
↑13%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€73
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Valletta zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +54.425 € | — | — |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Zugang zum See | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Studio (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€152)
3 Schlafzimmer (€89)
2 Schlafzimmer (€71)
1 Schlafzimmer (€55)
Studio (€48)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (86%)
Unabhängige Gastgeber (14%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Valletta im Durchschnitt 7,659 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr und von 54% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Valletta erzielt einen Umsatz von €34K pro Jahr. Leistungsstarke Inserate erzielen €63K, während leistungsschwache Inserate €15K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Valletta liegt bei 51%, was RevPAR an €67 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Valletta den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €63K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Valletta. Valletta: Mäßig. Registrierung bei der Malta Tourism Authority erforderlich, Konformitätsbescheinigung notwendig. Standardmäßige Durchsetzung durch MTA-Inspektionen. Sliema: Mäßig. MTA-Registrierung obligatorisch, Baugenehmigungen für Umbauten erforderlich. Mäßige Durchsetzung, einige arbeiten informell. St. Julian's: Mäßig. MTA-Registrierung erforderlich, Einhaltung der Zonierung notwendig. Mäßige Durchsetzung, obwohl eine hohe Dichte an Kurzzeitvermietungen in touristischen Gebieten toleriert wird. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Valletta zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 2% gewachsen, während RevPAR um 37% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Klimaanlage (97%), Fernseher (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+44%), Grill (+41%), Fitnessstudio (+21%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Valletta beträgt €150, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Valletta buchen durchschnittlich 42 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 63 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Dienstag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist 11% höher als die Belegung unter der Woche.