Valletta
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€38k
12M-Durchs
↑20%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
59%
12M-Durchs
↑2%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€141
12M-Durchs
↑15%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
43 Tage
12M-Durchs
↓0 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€77
12M-Durchs
↑28%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Valletta zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +56.518 € | — | — |
| Whirlpool | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Schwimmbad | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1•.••• € (+••%) | 🔒 5•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 4•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Fernseher | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Heizung | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+•%) | 🔒 3•.••• € | 🔒 3•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.7 Nächte)
Studio (5.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€155)
3 Schlafzimmer (€89)
2 Schlafzimmer (€70)
1 Schlafzimmer (€54)
Studio (€48)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (72%)
Unabhängige Gastgeber (28%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Valletta im Durchschnitt 7,772 aktive Airbnb und VRBO Inserate, ein Anstieg von 5% im Vergleich zum Vorjahr und von 56% über zwei Jahre.
Ein durchschnittliches Inserat in Valletta erzielt €35K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €64K, während leistungsschwache Inserate €15K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Valletta beträgt 52%, was RevPAR an €70 pro verfügbarer Nacht ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Valletta den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €63K.
Die Vorschriften variieren in Valletta. Valletta: Mäßig. Registrierung bei der Malta Tourism Authority erforderlich, Konformitätsbescheinigung nötig. Standardmäßige Durchsetzung mit periodischen Inspektionen. Sliema: Mäßig. MTA-Registrierung obligatorisch, Immobilenstandards werden durchgesetzt. Mäßige Durchsetzung, einige illegale Aktivitäten vorhanden. St. Julian's: Mäßig. MTA-Genehmigung erforderlich, Zoneneinschränkungen in bestimmten Bereichen. Durchsetzung vorhanden, aber angesichts hoher touristischer Nachfrage und Rentabilität inkonsistent. Anforderungen für die Zuständigkeit der Immobilie überprüfen.
Der Airbnb- und VRBO-Markt in Valletta erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 5% gewachsen, während RevPAR um 46% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und Februar ist es am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (98%), Klimaanlage (97%), TV (95%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Pool (+44%), Grill (+42%), Fitnessstudio (+19%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Valletta beträgt €152, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im August ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
Gäste in Valletta buchen im Durchschnitt 42 Tage im Voraus, ein Rückgang von 1% gegenüber dem Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 37 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 62 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und dienstags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 11% höher als die Wochentagsauslastung.
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