Antsirabe, MG
Part of the Antananarivo market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
FMG30.3m
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
FMG261,178
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
19 Tage
12M-Durchs
↓2 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
FMG57,683
12M-Durchs
↓21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Antananarivo zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Zugang zum See | — | +47.415.445 Ar | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 9•.•••.••• Ar | 🔒 5•.•••.••• Ar |
| Heizung | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4•.•••.••• Ar (+•••%) | 🔒 8•.•••.••• Ar | 🔒 4•.•••.••• Ar |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 7•.•••.••• Ar | 🔒 5•.•••.••• Ar |
| Parkplatz | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 5•.•••.••• Ar | 🔒 4•.•••.••• Ar |
| Haustiere erlaubt | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 6•.•••.••• Ar | 🔒 5•.•••.••• Ar |
| Fernseher | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•.•••.••• Ar (+••%) | 🔒 5•.•••.••• Ar | 🔒 4•.•••.••• Ar |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (13.7 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
Studio (5.2 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
Studio (MGA 16)
2 Schlafzimmer (MGA 11)
3 Schlafzimmer (MGA 11)
1 Schlafzimmer (MGA 8)
4+ Schlafzimmer (MGA 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (58%)
Professionell verwaltet (42%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Antananarivo im Durchschnitt 318 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 11% gegenüber dem Vorjahr und 63% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Antananarivo verdient MGA18.3M pro Jahr. Top-Inserate erzielen MGA71.8M, während leistungsschwache Inserate MGA6.3M einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Antananarivo liegt bei 23%, was MGA38K pro verfügbarer Nacht (RevPAR) ergibt.
4+-Zimmer-Inserate erzielen in Antananarivo den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit MGA26.4M.
Die Vorschriften variieren in Antananarivo. Antananarivo: Nachsichtig. Keine formalen Vorschriften oder Registrierungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Die Aufsicht des Tourismusministeriums ist minimal. Gastgeber agieren frei auf Plattformen wie Airbnb ohne nennenswerte Durchsetzung oder Einschränkungen. Antsirabe: Nachsichtig. Keine spezifischen Gesetze oder Genehmigungspflichten für Kurzzeitvermietungen. Traditionelle Gästehausvorschriften existieren, werden aber selten auf private Vermietungen angewendet. Gastgeber arbeiten ohne Registrierung, mit minimaler behördlicher Aufsicht oder Durchsetzung. Prüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Antananarivo erscheint weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 11% gewachsen, während RevPAR um 1% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Mai und Juli am höchsten; im Oktober und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Küche (98%), Internet (92%), TV (82%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Seezugang (+91%), Pool (+90%), Heizung (+85%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Antananarivo beträgt MGA272K, was einem Anstieg von 10% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im Oktober am niedrigsten.
G Gäste in Antananarivo buchen durchschnittlich 22 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 2% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 19 Tagen für 3-Zimmer-Inserate bis zu 25 Tagen für 2-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind montags am niedrigsten.
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