Marigot, MF
Part of the Saint-Martin market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
ƒ170.5k
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
46%
12M-Durchs
↓1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
ƒ1,037
12M-Durchs
↑3%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
57 Tage
12M-Durchs
↑1 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
ƒ328
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saint-martin zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +192.844 ANG | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• ANG (+•••%) | 🔒 3••.••• ANG | 🔒 1••.••• ANG |
| Schwimmbad | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1••.••• ANG (+•••%) | 🔒 2••.••• ANG | 🔒 8•.••• ANG |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• ANG (+••%) | 🔒 1••.••• ANG | 🔒 1••.••• ANG |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.2 Nächte)
3 Schlafzimmer (7.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ANG 257)
3 Schlafzimmer (ANG 194)
2 Schlafzimmer (ANG 121)
1 Schlafzimmer (ANG 72)
Studio (ANG 65)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (76%)
Unabhängige Gastgeber (24%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Saint-Martin im Durchschnitt 1,469 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr und von 22% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saint-Martin erzielt einen Jahresumsatz von ANG128K. Leistungsstarke Inserate erzielen ANG410K, während leistungsschwache Inserate ANG55K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Saint-Martin liegt bei 40%, was RevPAR von ANG245 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Saint-Martin den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit ANG309K.
Die Vorschriften variieren in Saint-Martin. Ich habe keine verlässlichen Daten zu den Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder zur Durchsetzungspraxis für Marigot, Grand Case und Orient Bay in Saint Martin/Sint Maarten. Diese karibischen Standorte haben eine komplexe Verwaltung (französische/niederländische Gebiete) und nur begrenzte öffentlich zugängliche regulatorische Informationen zu Kurzzeitvermietungen. Es wird empfohlen, sich direkt an die lokalen Tourismusbüros zu wenden. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saint-Martin zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% zurückgegangen, während RevPAR um 27% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; im September und Oktober ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Küche (97%), TV (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+214%), Pool (+130%), Internet (+13%).
Der durchschnittliche Tagespreis in Saint-Martin beträgt ANG1K, ein Anstieg von 18% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
Gäste in Saint-Martin buchen durchschnittlich 50 Tage im Voraus. Die Buchungsfenster reichen von 42 Tagen für Inserate mit 1 Schlafzimmer(n) bis zu 60 Tagen für Inserate mit 3 Schlafzimmer(n).
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 6% höher als die Belegung an Wochentagen.