Saint-martin
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
ƒ171.4k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
ƒ1,039
12M-Durchs
↑5%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
58 Tage
12M-Durchs
↑4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
ƒ332
12M-Durchs
↑1%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Saint-martin zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +192.637 ANG | — | — |
| Whirlpool | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1••.••• ANG (+•••%) | 🔒 3••.••• ANG | 🔒 1••.••• ANG |
| Schwimmbad | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••.••• ANG (+•••%) | 🔒 2••.••• ANG | 🔒 9•.••• ANG |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3•.••• ANG (+••%) | 🔒 1••.••• ANG | 🔒 1••.••• ANG |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (8.4 Nächte)
2 Schlafzimmer (7.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.0 Nächte)
3 Schlafzimmer (6.5 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (ANG 256)
3 Schlafzimmer (ANG 195)
2 Schlafzimmer (ANG 124)
1 Schlafzimmer (ANG 72)
Studio (ANG 64)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Saint-Martin im Durchschnitt 1,443 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Rückgang von 18% gegenüber dem Vorjahr und von 23% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Saint-Martin erwirtschaftet ANG131K pro Jahr. Top-Inserate erzielen ANG414K, schwächer performende Inserate ANG56K.
Die durchschnittliche Auslastung in Saint-Martin beträgt 41%, was RevPAR an ANG249 pro verfügbarer Nacht einbringt.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Saint-Martin den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz von ANG319K.
Die Regeln variieren in Saint-Martin. Ich habe keine verlässlichen Informationen über die Vorschriften für Kurzzeitvermietungen oder die tatsächliche Durchsetzung in Marigot, Grand Case und Orient Bay (Standorte in Saint Martin/Sint Maarten in der Karibik). Um genaue Informationen zu den Genehmigungsanforderungen, Belegungsregeln und der tatsächlichen Durchsetzungspraxis an diesen spezifischen Orten zu liefern, benötige ich Zugriff auf aktuelle lokale Vorschriften und Daten zur Durchsetzung vor Ort, die mir nicht zur Verfügung stehen. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Saint-Martin zeigt keine klaren Anzeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 18% zurückgegangen, während RevPAR um 34% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im März und April am höchsten; am niedrigsten ist sie im Oktober und September.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (99%), Fernseher (97%), Küche (97%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+219%), Pool (+121%), Internet (+27%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Saint-Martin beträgt ANG1K, ein Anstieg von 20% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im März ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Saint-Martin buchen durchschnittlich 50 Tage im Voraus, was einem Anstieg von 5% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 43 Tagen für 1-Zimmer-Inserate bis zu 60 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und mittwochs am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen donnerstags ihren Höchststand und sind dienstags am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 6% höher als die Belegung unter der Woche.
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