Sidi Kaouki, MA
Part of the Essaouira market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MAD198.8k
12M-Durchs
↑0%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
42%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MAD1,074
12M-Durchs
↑12%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
32 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MAD385
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Essaouira zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Schwimmbad | — | +308.520 MAD | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +3••.••• MAD (+•••%) | 🔒 5••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••.••• MAD (+•••%) | 🔒 4••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Heizung | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Whirlpool | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Parkplatz | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Fitnessraum | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+•%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Fernseher | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+•%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•.••• MAD (+•%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (5.5 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (5.3 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.3 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MAD 60)
3 Schlafzimmer (MAD 28)
2 Schlafzimmer (MAD 20)
Studio (MAD 19)
1 Schlafzimmer (MAD 16)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (67%)
Unabhängige Gastgeber (33%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Essaouira im Durchschnitt 2,058 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 37% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Essaouira erzielt einen Jahresumsatz von د.م.147K. Leistungsstarke Inserate erzielen د.م.442K, während leistungsschwache Inserate د.م.45K erzielen.
Die durchschnittliche Belegung in Essaouira liegt bei 30% und generiert RevPAR an د.م.301 pro verfügbarer Nacht.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Essaouira den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von د.م.314K.
Die Vorschriften variieren in Essaouira. Essaouira: Nachsichtig. Kein formelles Registrierungssystem für Kurzzeitvermietungen. Eine Tourismuslizenz ist theoretisch erforderlich, wird aber selten durchgesetzt. Viele Riads und Apartments werden informell ohne Genehmigung betrieben. Sidi Kaouki: Nachsichtig. Kleines Dorf mit minimaler Regulierung. Keine spezifischen Vorschriften für Kurzzeitvermietungen durchgesetzt. Surf-Camps und Villenvermietungen werden ohne formelle Lizenz frei betrieben. Taghazout: Nachsichtig. Rasantes Tourismuswachstum bei minimaler Aufsicht. Keine durchgesetzte Registrierung für Kurzzeitvermietungen. Gastgeber betreiben Apartments und Surflodges ohne formelle Genehmigungen, trotz theoretischer Anforderungen an eine Tourismuslizenz. Überprüfen Sie die Anforderungen für die jeweilige Jurisdiktion der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Essaouira erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während die RevPAR um 12% gestiegen ist, was kein deutliches Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im August und Juli am höchsten; im Januar und November ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Internet (97%), Küche (96%), Parkplatz (80%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Pool (+157%), Grill (+100%), Klimaanlage (+93%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Essaouira beträgt د.م.1K, was einem Anstieg von 19% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Essaouira buchen im Durchschnitt 32 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 28 Tagen bei 2-Zimmer-Inseraten bis zu 45 Tagen bei 4+-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendbelegung ist um 9% höher als die Belegung unter der Woche.