Sefrou, MA
Part of the Fez market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MAD104.2k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
31%
12M-Durchs
↓10%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MAD758
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
27 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MAD229
12M-Durchs
↓6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Fez zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +150.562 MAD | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Fahrräder | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••.••• MAD (+•••%) | 🔒 2••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Heizung | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +6•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 9•.••• MAD |
| Zugang zum See | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2•.••• MAD (+••%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8.••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
| Fitnessraum | 🔒 7 (•%) | 🔒 +3.••• MAD (+•%) | 🔒 1••.••• MAD | 🔒 1••.••• MAD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
Studio (10.8 Nächte)
1 Schlafzimmer (7.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.5 Nächte)
3 Schlafzimmer (3.6 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.5 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (MAD 25)
4+ Schlafzimmer (MAD 23)
2 Schlafzimmer (MAD 17)
1 Schlafzimmer (MAD 10)
Studio (MAD 0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (69%)
Unabhängige Gastgeber (31%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Fès im Durchschnitt 1,666 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 15% gegenüber dem Vorjahr und von 79% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Fès erzielt einen Umsatz von د.م.61K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen د.م.203K, während leistungsschwache Inserate د.م.18K einbringen.
Die durchschnittliche Auslastung in Fès liegt bei 17%, was RevPAR an د.م.143 pro verfügbarer Nacht generiert.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Fès, und zwar د.م.134K.
Die Regeln variieren je nach Gebiet in Fès. Fès: Nachsichtig. Marokko erfordert eine Touristenklassifizierung und eine lokale steuerliche Registrierung für Kurzzeitvermietungen. Die Durchsetzung ist in der Praxis minimal. Viele Riads und Apartments arbeiten informell ohne vollständige Einhaltung. Die Behörden konzentrieren sich auf größere Immobilien. Meknès: Nachsichtig. Dieselben nationalen Anforderungen wie in Fès – touristische Registrierung und Steuereinhaltung erforderlich. Die Durchsetzung ist mild. Viele Gastgeber arbeiten ohne formelle Registrierung. Die lokalen Behörden überwachen kleinere Vermietungen selten aktiv. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Fès wird wettbewerbsintensiver. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 15% gewachsen, während RevPAR um 1% gesunken ist, was darauf hindeutet, dass das Angebot die Nachfrage übersteigt.
RevPAR ist im April und Dezember am höchsten; im Juni und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (94%), Internet (93%), Waschmaschine (88%). Die stärksten positiven Umsatzkorrelationen weisen Grill (+120%), Pool (+111%) und Heizung (+67%) auf.
Der durchschnittliche Tagessatz in Fès beträgt د.م.873, was einem Anstieg von 18% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im September am niedrigsten.
G Gäste in Fès buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 12% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 21 Tagen für 2-Zimmer-Inserate bis zu 41 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen freitags ihren Höchststand und sind sonntags am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 15% höher als die Wochentagsauslastung.