Medina, MA
Part of the Marrakesh market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
MAD304.3k
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
47%
12M-Durchs
↓9%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
MAD1,395
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
31 Tage
12M-Durchs
↓6 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
MAD623
12M-Durchs
↓7%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Marrakesh zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +581.759 MAD | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3••.••• MAD (+•••%) | 🔒 6••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +2••.••• MAD (+••%) | 🔒 6••.••• MAD | 🔒 3••.••• MAD |
| Whirlpool | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +2••.••• MAD (+••%) | 🔒 6••.••• MAD | 🔒 3••.••• MAD |
| Schwimmbad | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +2••.••• MAD (+•••%) | 🔒 4••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Fahrräder | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1••.••• MAD (+••%) | 🔒 5••.••• MAD | 🔒 3••.••• MAD |
| Fitnessraum | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +1••.••• MAD (+••%) | 🔒 4••.••• MAD | 🔒 3••.••• MAD |
| Heizung | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +1••.••• MAD (+••%) | 🔒 3••.••• MAD | 🔒 2••.••• MAD |
| Haustiere erlaubt | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7•.••• MAD (+••%) | 🔒 4••.••• MAD | 🔒 3••.••• MAD |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (5.6 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.4 Nächte)
3 Schlafzimmer (5.0 Nächte)
4+ Schlafzimmer (4.6 Nächte)
Studio (4.4 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (MAD 70)
3 Schlafzimmer (MAD 37)
2 Schlafzimmer (MAD 28)
1 Schlafzimmer (MAD 20)
Studio (MAD 17)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (82%)
Unabhängige Gastgeber (18%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Marrakesch im Durchschnitt 10,974 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 32% gegenüber dem Vorjahr und von 107% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Marrakesch erzielt einen Umsatz von د.م.242K/Jahr. Top-Performer erzielen د.م.897K, während schwächer abschneidende Inserate د.م.66K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Marrakesch liegt bei 32% und generiert RevPAR an د.م.522 pro verfügbarem Tag.
Inserate mit 4+ Schlafzimmern erzielen in Marrakesch den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit د.م.640K.
Die Vorschriften variieren in Marrakesch. Marrakesch: Nachsichtig. Touristenvermietungslizenz (autorisation d'exploitation touristique) vom Tourismusministerium erforderlich, steuerliche Registrierung notwendig. Keine Eigennutzungsvorschriften oder Vermietungsobergrenzen. Die Durchsetzung ist minimal – viele Riads und Apartments werden informell ohne ordnungsgemäße Lizenz betrieben. Die Behörden konzentrieren sich eher auf größere Betriebe als auf einzelne Gastgeber. Wachsender Markt mit begrenzter Aufsicht. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Marrakesch erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 32% gewachsen, während RevPAR um 4% gestiegen ist, was kein klares Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im April und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im September und Februar.
Die häufigsten Annehmlichkeiten sind Klimaanlage (98%), Internet (98%), Küche (96%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen für Grill (+107%), Pool (+102%), Whirlpool (+82%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Marrakesch beträgt د.م.2K, was einem Anstieg von 15% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Dezember ihren Höchststand und sind im Januar am niedrigsten.
G Gäste in Marrakesch buchen durchschnittlich 31 Tage im Voraus, 13% weniger als im Vorjahr. Die Buchungszeitfenster reichen von 24 Tagen für Inserate mit 2 Schlafzimmern bis zu 44 Tagen für Inserate mit 4+ Schlafzimmern.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Dienstag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 10% höher als die Auslastung unter der Woche.