Jelgava, LV
Part of the Riga market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€18k
12M-Durchs
↑8%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
49%
12M-Durchs
↓5%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€87
12M-Durchs
↑18%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
29 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€37
12M-Durchs
↑6%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Riga zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +7.932 € | — | — |
| Schwimmbad | 🔒 8 (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fernseher | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Waschmaschine | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Whirlpool | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Heizung | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Grill | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Ladegerät für Elektrofahrzeuge | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
1 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
3 Schlafzimmer (4.8 Nächte)
Studio (4.7 Nächte)
2 Schlafzimmer (4.4 Nächte)
4+ Schlafzimmer (3.7 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
4+ Schlafzimmer (€77)
3 Schlafzimmer (€51)
2 Schlafzimmer (€38)
1 Schlafzimmer (€26)
Studio (€25)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (85%)
Unabhängige Gastgeber (15%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Riga im Durchschnitt 2,200 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 8% gegenüber dem Vorjahr und von 26% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Riga erzielt einen Umsatz von €16K/Jahr. Leistungsstarke Inserate verdienen €30K, während leistungsschwache Inserate €7K verdienen.
Die durchschnittliche Auslastung in Riga liegt bei 42%, was RevPAR an €31 pro verfügbarer Nacht ergibt.
Inserate mit 4+ Zimmern erzielen in Riga den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €33K.
Die Vorschriften variieren in Riga. Riga: Moderat. Registrierung beim Staatlichen Einnahmendienst erforderlich, Gewerbeschein benötigt. Standardmäßige Steuerkonformitätsprüfungen, moderate Durchsetzung durch Inspektionen. Jūrmala: Moderat. Städtische Registrierung obligatorisch, Einzug der Kurtaxe erforderlich. Kurort mit etabliertem Vermietungsmarkt, moderate Durchsetzung mit Schwerpunkt auf Steuerkonformität. Sigulda: Nachgiebig. Einfache Gewerbeanmeldung erforderlich, Kurtaxe fällt an. Kleiner Markt mit leichter Aufsicht, minimale aktive Durchsetzung über die steuerliche Meldung hinaus. Überprüfen Sie die Anforderungen für die Gerichtsbarkeit der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Riga erscheint im Großen und Ganzen ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 8% gewachsen, während RevPAR um 25% gestiegen ist, was kein jelas Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zeigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Februar und Januar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Heizung (94%), Internet (94%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei TV (+27%), Waschmaschine (+26%), Klimaanlage (+20%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Riga liegt bei €89, was einem Anstieg von 24% im Jahresvergleich entspricht. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Riga buchen durchschnittlich 28 Tage im Voraus, was einem Rückgang von 10% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Buchungsfenster reichen von 26 Tagen für Inserate mit 1 Zimmern bis zu 42 Tagen für 4+-Zimmer-Inserate.
Die Buchungsnachfrage ist am Samstag am höchsten und am Montag am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Freitag ihren Höchststand und sind am Montag am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist um 35% höher als die Auslastung unter der Woche.