Jūrmala, LV
Part of the Liepāja market area
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Übersicht
Jahresumsatz
€11.7k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
36%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€82
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓5 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€26
12M-Durchs
↑19%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Liepāja zum Stand September 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +10.334 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fitnessraum | 🔒 5 (•%) | 🔒 +8.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +6.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 9.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (8.9 Nächte)
4+ Schlafzimmer (7.0 Nächte)
1 Schlafzimmer (5.8 Nächte)
2 Schlafzimmer (5.1 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (€32)
3 Schlafzimmer (€22)
Studio (€19)
1 Schlafzimmer (€19)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Professionell verwaltet (57%)
Unabhängige Gastgeber (43%)
In den 12 Monaten bis Ende August 2026 verzeichnete der Markt in Liepāja im Durchschnitt 268 aktive Airbnb- und VRBO-Angebote, was einem Rückgang von 3% gegenüber dem Vorjahr und einem Anstieg von 57% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Angebot in Liepāja erzielt einen Jahresumsatz von €8K. Leistungsstarke Angebote verdienen €19K, während leistungsschwache Angebote €5K erzielen.
Die durchschnittliche Auslastung in Liepāja beträgt 28% und generiert RevPAR an €18 pro verfügbarer Nacht.
Angebote mit 2 Schlafzimmern erzielen in Liepāja den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz in Höhe von €11K.
Die Vorschriften variieren in Liepāja. Liepāja: Nachgiebig. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich, keine spezifischen Kurzzeitvermietungsgenehmigungen. Minimale Regeln zur Eigennutzung oder Dichtebezogene Grenzen. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Ventspils: Nachgiebig. Kommerzielle Registrierung für regelmäßige Vermietungen erforderlich. Keine strengen Vorschriften oder Obergrenzen für Kurzzeitvermietungen. Minimale Durchsetzung, der Markt reguliert sich selbst. Kuldīga: Nachgiebig. Die Registrierung des Tourismusgeschäfts wird empfohlen, wird jedoch selten durchgesetzt. Keine Anforderungen an die Eigennutzung oder Vermietungsbeschränkungen. Sehr geringe Durchsetzung, geringe Marktgröße. Überprüfen Sie die Anforderungen für den Zuständigkeitsbereich der Immobilie.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Liepāja zeigt keine klaren Zeichen einer Übersättigung. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 3% zurückgegangen, während RevPAR um 20% gestiegen ist, was darauf hindeutet, dass die Nachfrage das verfügbare Angebot übersteigt.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; im Januar und Februar ist sie am niedrigsten.
Die häufigsten Ausstattungsmerkmale sind Küche (99%), Internet (89%), Parkplatz (87%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge bestehen bei Grill (+92%), Sauna (+62%), Klimaanlage (+48%).
Der durchschnittliche Tagessatz in Liepāja beträgt €81, ein Anstieg von 13% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Liepāja buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, 13% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen für 1-Schlafzimmer-Angebote bis zu 30 Tagen für 2-Schlafzimmer-Angebote.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen am Samstag ihren Höchststand und sind am Mittwoch am niedrigsten. Die Wochenendauslastung ist 52% höher als die Auslastung unter der Woche.