Liepāja
Entfalte die volle Kraft der Märkte
Jahresumsatz (tatsächlich)
€11.2k
12M-Durchs
↑17%
aus den letzten 12 Monaten
Belegungsrate
35%
12M-Durchs
↓3%
aus den letzten 12 Monaten
Durchschnittlicher Tagespreis
€82
12M-Durchs
↑23%
aus den letzten 12 Monaten
Vorlaufzeit
23 Tage
12M-Durchs
↓4 Tage
aus den letzten 12 Monaten
Revpar
€26
12M-Durchs
↑21%
aus den letzten 12 Monaten
Methodik-Hinweis: Die Zahlen spiegeln die Marktdaten von Liepāja zum Stand Oktober 2026 wider. Die Daten umfassen Airbnb-, VRBO- und Booking.com-Angebote. Die Werte unterliegen saisonalen Einflüssen; zur besseren Lesbarkeit wurde gerundet.
Umsatz pro Inserat nach Schlafzimmer
Jahresumsatz pro Inserat, aufgeschlüsselt nach Schlafzimmeranzahl. Vergleichen Sie, welche Immobiliengrößen am besten performen.
Anzahl der Schlafzimmer:
0
1
2
3
4+
Wachstum des Angebots an Kurzzeitvermietungen
Verfolgt die Entwicklung der aktiven Inserate über die Zeit. Steigendes Angebot bei gleichem Umsatz kann auf Sättigung hindeuten.
Leistungskennzahlen nach Schlafzimmer
Aufschlüsselung von Umsatz, Immobilienwerten, Renditen, Angebot und Reinigungsgebühren für jeden Schlafzimmertyp.
Schlafzimmer
Jahresumsatz
Angebot
Umsatzsteigerung durch Ausstattung
Zeigt, wie bestimmte Ausstattungen den Umsatz beeinflussen. Vorsicht vor falschen Korrelationen – teurere Immobilien haben oft Pools oder Aussichten.
| Ausstattung | Angebote mit | Umsatzsteigerung | Einnahmen mit | Umsatz ohne |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +8.674 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7.••• € (+••%) | 🔒 2•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Klimaanlage | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Parkplatz | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 9.••• € |
| Fahrräder | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
| Haustiere erlaubt | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1.••• € (+••%) | 🔒 1•.••• € | 🔒 1•.••• € |
Leistung des Übernachtungspreises nach Wochentag
Durchschnittlicher Nachtpreis für jeden Wochentag. Die meisten Märkte sehen höhere Preise am Wochenende.
Leistung der Belegungsrate nach Wochentagen
Zeigt Buchungsmuster während der Woche. Hilft Nachfragezyklen zu verstehen.
Angebote nach Kanal
Angebote nach Vermietungstyp
Angebote nach Ausstattung
Angebote nach Größe
4+ Schlafzimmer (0%)
Angebote nach Verfügbarkeit
Aufenthaltsdauer nach Schlafzimmern
3 Schlafzimmer (9.1 Nächte)
4+ Schlafzimmer (6.5 Nächte)
2 Schlafzimmer (6.3 Nächte)
1 Schlafzimmer (6.2 Nächte)
Studio (4.0 Nächte)
Reinigungsgebühr nach Schlafzimmern
2 Schlafzimmer (€34)
3 Schlafzimmer (€22)
Studio (€19)
1 Schlafzimmer (€19)
4+ Schlafzimmer (€0)
Anteil professioneller Gastgeber
Unabhängige Gastgeber (55%)
Professionell verwaltet (45%)
In den 12 Monaten bis Ende September 2026 verzeichnete der Markt in Liepāja im Durchschnitt 277 aktive Airbnb- und VRBO-Inserate, was einem Anstieg von 4% gegenüber dem Vorjahr und von 62% über zwei Jahre entspricht.
Ein durchschnittliches Inserat in Liepāja erzielt €8K/Jahr. Top-Inserate verdienen €18K, während schwächere Inserate €4K einbringen.
Die durchschnittliche Belegung in Liepāja beträgt 28% und generiert RevPAR an €18 pro verfügbarer Nacht.
3-Zimmer-Inserate erzielen in Liepāja den höchsten durchschnittlichen Jahresumsatz mit €10K.
Die Regeln variieren je nach Ort. Liepāja: Nachsichtig. Grundlegende Gewerbeanmeldung erforderlich, keine speziellen Genehmigungen. Minimale Eigennutzungsregeln. Keine Obergrenzen. Geringe Durchsetzung, Gastgeber agieren frei. Ventspils: Nachsichtig. Allgemeine Gewerbelizenz nötig, Standard-Tourismusregistrierung. Keine Belegungsanforderungen oder Obergrenzen. Minimale Durchsetzung. Kuldīga: Nachsichtig. Tourismusregistrierung empfohlen, minimale Genehmigungen. Keine Eigennutzungsregeln oder Obergrenzen. Sehr geringe Durchsetzung in dieser Touristenstadt, Betreiber arbeiten mit Basisdokumenten. Anforderungen prüfen.
Der Markt für Airbnb und VRBO in Liepāja wirkt weitgehend ausgeglichen. Das Angebot ist im Jahresvergleich um 4% gewachsen, während RevPAR um 21% gestiegen ist.
RevPAR ist im Juli und August am höchsten; am niedrigsten ist sie im Januar und Februar.
Die häufigsten Ausstattungen sind Küche (98%), Heizung (87%), Internet (85%). Die stärksten positiven Umsatzzusammenhänge zeigen Grill (+80%), Sauna (+63%), Klimaanlage (+48%).
Die durchschnittliche Tagesrate in Liepāja beträgt €81, ein Anstieg von 12% im Jahresvergleich. Die Preise erreichen im Juli ihren Höchststand und sind im Februar am niedrigsten.
G Gäste in Liepāja buchen durchschnittlich 25 Tage im Voraus, 8% weniger als im Vorjahr. Die Buchungsfenster reichen von 23 Tagen bei 1-Zimmer-Inseraten bis zu 31 Tagen bei 2-Zimmer-Inseraten.
Die Buchungsnachfrage ist samstags am höchsten und montags am niedrigsten. Die Übernachtungspreise erreichen samstags ihren Höchststand und sind mittwochs am niedrigsten. Die Wochenendbelegung liegt 52% über der unter der Woche.
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